广州荔湾举办“好房节”，区域新房单价3万+起

9月14日上午，“荔行新质·湾区城芯”——美好人居发展论坛暨荔湾区好房节启动仪式在武汉城建·保利花语和岸项目举行。

本次亮相广州市荔湾区“好房节”的项目包括武汉城建·保利花语和岸、力诚诚汇新都·榕诚湾、保利珠江天悦、新世界天馥、广州滨江上都、新世界·凯粤湾、保利雅郡7个项目，其单价介于3.4万至7万+不等。

“前八月，荔湾新房成交面积正增长”

“荔湾区的总面积虽只占全市0.8%，但在今年上半年，GDP增速位居全市第四；截至8月底，全区新房成交面积实现正增长，说明了购房者对荔湾片区的认同和看好。”启动仪式上，荔湾区政府相关负责人表示，在产业、交通、教育等方面，荔湾正迎来更加快速的发展。

据介绍，在基础设施方面，荔湾区力争年内实现17条道路共15.4公里建成通车，完成89条道路共60公里升级改造，大力提升区域综合交通网的便捷性和通达性。在产业方面，荔湾区首个省级产业园“广东省广州荔湾产业园”申报成功，前瞻性布局将为区域经济的持续增长注入新的活力；在文旅方面，除了5月，白鹅潭大湾区艺术中心正式启用，将打造广州第二地标之外，荔湾区还有2个历史文化街区保护活化利用项目首次获得中央预算内投资资金3.76 亿元；在教育方面，新的高品质学校广东外语外贸大学附属荔湾小学、荔湾区西关广雅实验学校大坦沙校区今年9月正式开学。在医疗方面，再添优质医疗资源，广州医科大学附属第一医院与荔湾中心医院共建的花地湾院区正式投入使用……

广州市社会科学院经济研究所所长欧江波表示，得益于城区规划建设方面的持续优化，荔湾空间格局发生了明显变化，促进了经济社会的同步发展，老城区正焕发新活力。同时，一二手住宅成交方面的数据也显示，荔湾区成交占全市总量的比重在持续提升。

欧江波表示，荔湾的新活力有其固有的逻辑和动力，预计未来相当长时间里，荔湾新活力大概率会延续并壮大。同时，荔湾新活力尚处于起步阶段，培育、夯实、壮大新活力的任务仍然很艰巨，需要更好的政府、更好的市场、更好的生态，共同推动荔湾高质量发展。

刚需改善豪宅产品兼具，新房单价3万+起

在这次荔湾区“好房节”中，共有7个楼盘亮相，其单价介于3.4万至7万+不等。

其中，新世界有两个项目参与。当中凯粤湾在售建面约95-133㎡的N+1南向江景现房，总价399万起可买大三房。新世界·天馥在售建面约76-139㎡的三至四房，均价4.1万元/㎡。

广州滨江上都璇湾在售建面约110-255㎡至三至五房，均价7万元/㎡。诚汇新都·榕诚湾在售建面约85-165㎡三至四房，均价3.4万元/㎡。

保利花语和岸在售建面约86-142㎡的三至四房，单价4.7万至5.8万元。保利珠江天悦在售建面约131-215㎡四房，均价5.5万至7.5万元/㎡。保利·雅郡在售建面约69-108㎡三至四房，总价约298万元起。

同时也安排了荔湾区土地推介环节，重点推介了大坦沙、陆居路、葵蓬南、岭南V谷四个片区的13个地块，包括居住地块、商业商务地块、科研地块、工业地块。

在大坦沙片区推介4个地块，1013居住地块建筑面积约5万㎡；2018居住地块，建筑面积约15万㎡；2020居住地块建筑面积19万㎡；4006科研地块，建筑面积约5万㎡；

在陆居路片区推介3个地块，208商业商务地块，建筑面积约11.2万㎡；210商业商务地块，建筑面积约4.2万㎡；244居住地块，建筑面积约12万㎡；

此外，葵蓬南片区推介2个居住地块，建筑面积共20.7万㎡。岭南V谷片区将打造高质量科技园，荔湾山姆店明年开业。本次推介4个工业地块，地块面积共约4.82公顷。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬