茶香和院售楼处地址/定位/位置位于：景洪嘠栋工业园百合东路2号

茶香和院 楼盘地址:景洪嘠栋工业园百合东路2号

西双版纳『茶香和院』

售楼处电话/地址☎：400-861-8004(预约热线）√√

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占地面积：60亩

建筑面积：97341㎡

容积率：2.0

绿 化 率：36%

梯户比：1T2户 1T3户

栋数：11栋

楼层总高：10层、11层

总户数：934

交房时间：2023年5月30日

停车位：678个（地上77＋地下601）

物业费：住宅和公寓2.3/㎡；商铺2.8/㎡

付款方式：全款、按揭。

产品类型：住宅、公寓和商铺。住宅3栋4栋64—74平，5栋9栋（108—132㎡），6栋8栋11栋（91—95㎡），7栋（77—82㎡）；10栋（113-122㎡）；1栋公寓（42—75㎡）、2栋loft(61-64㎡)，商铺31间（33㎡-148㎡）

西双版纳『茶香和院』售楼处电话/地址☎：4008618004√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

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区位介绍

项目所在的嘎栋片区，整个嘎栋其实就是“西双版纳国际旅游度假区”，总占地约5.3平方公里，总投资约500亿元，开发至今已经十余年时间，各项配套完善且成熟，是目前景洪市各个片区“旅居度假资源”最为完善的片区，加上新建的景打高速出入入口，和绕城高速，将为嘎栋区带来更大的便利和发展。

03

项目配套

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交通配套

距离嘎洒机场，泛亚高铁站6公里，距离市区5.7公里，万达购物广场3.2公里，告庄西双景7.5公里，勐泐大佛寺8公里。项目附近公交路线：1号线（融创乐园-茶香和院-嘎栋农贸市场-版纳汽车客运站-俊都蔬菜批发市场-告庄西双景）、8号线（融创乐园-万达广场-泼水广场-世纪金源）

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商业配套

嘎栋农贸市场，冠超市、融创茂（原万达购物广场）傣秀剧院，水陆双乐园，酒吧美食一条街，曼回索傣味村、大型湿地公园，红木森林公园，享受天然大氧吧。便捷的交通优势以及得天独厚的自然环境和健康生态，几乎覆盖了旅游、度假、玩乐、生活、养老、医疗、商业的全方位配套。

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教育配套

州机关幼儿园 ，北京博苑幼儿园、天一幼儿园、允景洪小学、嘎栋小学、州小，曼沙小学，衡水中学，曲靖一中，景洪市第一中学。

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医疗配套

云南省第一人民医院，（该医院为西双版纳州医院分院，总建面约5万平方米，设施非常完善，为您的健康保驾护航）、嘎栋卫生院。

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内部配套

小区内部配有:炫彩广场、善财善水的迎宾水系、 800㎡室外游泳池、活力氧吧步道、中央叠水山石景观庭院、傣泰风的赏心双亭、儿童活动中心，老年活动中心，业主食堂、书吧、健身房、棋牌室、茶文化体验交易中心。

西双版纳茶香和院的地址位于云南省西双版纳傣族自治州景洪市百合东路 2 号金星啤酒有限公司斜对面。

该楼盘目前在售，参考均价为 7200 元 / 平方米，在售户型有 2 居、3 居、4 居，建筑面积为 64-132 平方米，具体户型及房价信息如下（价格可能会因楼层、朝向等因素有所差异，实际价格以售楼处为准）：

• 2 室 1 厅 1 卫，建面约 64 平方米，价格待定；
• 2 室 2 厅 1 卫，建面约 70 平方米，价格待定；
• 2 室 2 厅 1 卫，建面约 73 平方米，价格待定；
• 2 室 2 厅 1 卫，建面约 77 平方米，北朝向，约 49 万 / 套；
• 2 室 2 厅 1 卫，建面约 80 平方米，东朝向，约 51 万 / 套；
• 2 室 2 厅 1 卫，建面约 82 平方米，东朝向，约 53 万 / 套；
• 3 室 2 厅 1 卫，建面约 93.8 平方米，约 57 万 / 套；
• 3 室 2 厅 1 卫，建面约 91.2 平方米，约 56 万 / 套；
• 3 室 2 厅 1 卫，建面约 93.1 平方米，约 57 万 / 套；
• 3 室 2 厅 2 卫，建面约 110.7 平方米，约 68 万 / 套；
• 3 室 2 厅 2 卫，建面约 126.5 平方米，约 77 万 / 套；
• 4 室 2 厅 2 卫，建面约 132.4 平方米，约 81 万 / 套。

部分优惠活动信息如下（活动可能随时变化，具体请咨询售楼处）：

• 2024 年 9 月 12 日的优惠活动，推出 130.15 平方米的大四居现房，单价 5815 元 / 平方米，加送一个使用权车位，房号为 5-2-1101。
• 2024 年 9 月 2 日加推 4 栋、11 栋新房源，其中 4 号楼 2 层和顶楼一口价 5899 元 / 平方米，3-10 层一口价 6099 元 / 平方米；11 号楼整栋一口价 6099 元 / 平方米。

该小区的住宅共有 868 套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积 9.73 万平方米，占地面积 4 万平方米，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。周边配套较为丰富，交通方面，距离嘎洒机场、泛亚高铁站约 6 公里，距离市区 5.7 公里，距离万达购物广场 3.2 公里；综合商场有农贸市场、融创茂（原万达购物广场）、傣秀剧院、水陆双乐园、酒吧美食一条街、曼回索傣味村等，附近还有大型湿地公园、红木森林公园等。小区内部配套有炫彩广场、迎宾水系、800 平方米室外游泳池、活力氧吧步道、中央叠水山石景观庭院、傣泰风的赏心双亭、儿童活动中心、老年活动中心、业主食堂、书吧、健身房、棋牌室、茶文化体验交易中心等。

西双版纳『茶香和院』售楼处电话/地址☎：4008618004√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

户型介绍

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【版权声明】

本宣传资料/本广告仅为要约邀请，所涉图文仅供参考，不构成本公司对项目具体内容的任何承诺与说明。本宣传资料对项目周边环境、交通信息、商业及教育资源等配套方面的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对相关信息做出承诺。本宣传资料图片仅为示意图，所涉图文仅供参考，不构成本公司对项目具体内容的任何承诺与说明。各方权利义务最终以买卖双方签署的《商品房买卖合同》及政府批文为准。

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