保利西双曼湖售楼处地址/定位/位置位于：景洪嘎洒国际旅游度假区

云南省西双版纳傣族自治州景洪市嘎洒国际旅游度假区曼飞龙水库旁

西双版纳『保利·西双曼湖』

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保利西双曼湖

开发商：保利发展控股集团股份有限公司

总占地：3800亩

占地面积：264亩

建筑面积：19.5万㎡

容积率：1.2

绿化率：36%

规划业态：洋房、合院

规划栋数：14栋洋房，36栋合院

规划户数：1488户

车位数：每155㎡/个

物业:保利物业发展股份有限公司

首推户型：亲湖别墅（ 96-117㎡ ）湖景洋房（52-96㎡）

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位置：西双版纳傣族自治州景洪市嘎洒国际旅游度假区曼飞龙水库旁

项目卖点：

魅力版纳：

全球唯一公认中国最值得去的地方

世界暖都–年均气温22℃；冬季气温13-25℃；

雨林国度–森林覆盖率约81%，负氧离子含量约4万个/立方厘米；

旅游目的地–中国唯一热带雨林自然保护区、国家级生态示范区、国家级风景名胜区；以神奇的热带雨林自然景观和少数民族风情而闻名于世

潜力版纳：

一带一路中国面向南亚、东南亚桥头堡建设主阵地，中国东盟自由贸易区先导区域，全国唯一“水陆空铁”四大一类口岸汇聚城市，泛亚高铁高铁经济圈重要门户

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自然仙境：

项目位处版纳的长寿之乡——嘎洒国际旅游度假区。背靠版纳神山-10万公顷大黑山国家森林公园，面朝约2500亩曼飞龙湖，天然的馈赠，版纳唯一依山傍水福地。

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千亩文旅大盘：

以旅居，休闲、康养三大主题打造超三千亩独具特色的文旅康养小镇，打造山湖旅居区、风情度假区、国际康养区。

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国家一级资质物业服务（保利物业）

版纳唯一大型湖景社区

亲湖双生态公园

低密生态墅区

世界长寿之乡核心地带

全龄度假生活配套

医养结合健康服务专家

项目区位

项目位于景洪市嘎洒国际旅游度假区曼飞龙水库，距离机场6公里，距离高铁站6.5公里车程约10分钟左右；距离市中心泼水广场10公里。

项目内部配套

园林景观设计方面采用“一带、两轴、多组团”式设计，上百种热带植物，打造雨林秘境般的园林景观；

全龄段户外活动空间配套，拥有风情商业街、健身康养区、草坪会客厅、观水会客厅和儿童活动区；时利用洋房架空层空间，设有电瓶车等候空间、观景阅读空间、儿童娱乐空间、老年娱乐空间、康体疗养空间、漫茶空间、生鲜超市、业主食堂等生活配套；

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8.5公里环湖栈道，阳光草坪、儿童活动中心、飞龙钓鱼台、宠物小屋、星空露营地等生态园区休闲配套，让您的度假生活老有所养、壮有所享、幼有所乐，为你精心打造全龄度假生活体验。

保利西双曼湖利用湖心岛，打造彩虹营地，进一步丰富业主的闲暇生活、增强旅度体验感。营地包含帐篷酒店、营地餐吧、户外烧烤、星空影院、户外垂钓台、打卡拍照秋千、户外瑜伽课堂等项目，丰富多彩的活动，用欢乐填满业主的旅居时光。

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明星推荐户型：

合院户型

西双版纳保利・西双曼湖楼盘地址位于云南省西双版纳傣族自治州景洪市嘎洒国际旅游度假区曼飞龙水库，距离机场约 6 公里，距离高铁站约 6.5 公里车程，距离市中心泼水广场约 10 公里。

该楼盘目前在售房价均价约为 6500 元 / 平方米，不同户型、不同楼层的价格可能会有所差异。

在售的部分户型及价格如下（价格仅供参考，实际价格以售楼处为准）：

• 2 室 2 厅 1 卫，建筑面积约 84.00-90.00㎡，49.56 万元 / 套起；
• 2 室 2 厅 2 卫，建筑面积约 86.00-90.00㎡，50.74 万元 / 套起；
• 2 室 2 厅 1 卫，建筑面积约 96.00-100.00㎡，56.64 万元 / 套起；
• 3 室 2 厅 3 卫，建筑面积约 97.00-100.00㎡，57.23 万元 / 套起；
• 4 室 2 厅 3 卫，建筑面积约 117.00-120.00㎡，69.03 万元 / 套起；
• 1 室 1 厅 1 卫，建筑面积约 53.00-55.00㎡，31.27 万元 / 套起。

洋房户型

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项目实景图

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