王振华开始动手了

　　2018年，在新城控股25周年司庆时，司龄23年的副总裁倪连忠作为员工代表，被集团宣发部门采访。

　　在视频里，倪总低头看着同事们的合影，一脸真诚地说，我觉得公司可以发展到今天，他们每个人都对公司都做出了很大贡献。

　　倪连忠是1995年加入新城的。在视频里，他说在新城的20多年里，从未迷失自己，与新城一同经历了初创起步的艰辛，和突破千亿的辉煌，每一步都由幸福的回忆组成。

　　前天，新城发布了一则总裁室人员免职通知。主角是“从未迷失自己”的倪总。通知称：

　　倪连忠免去其副总裁职务，移送司法机关处理。

　　倪总其实在公司已经消失近半年了。他最后一次出现在公开场合，还是9个月前湖北黄石大冶吾悦广场的开业，他作为当天新城代表中的二号人物，出席了活动。

　　通知下发的单位，是新城审计监察中心和组织与人力发展中心。新城的朋友对子姨说，决定是老板王振华亲自下的，被免职的原因，据说是涉嫌腐败。

　　王老板非常重感情，很多新城老员工都有些亲戚关系，即便被边缘化，很多老员工还领着高额的工资和分红。

　　但有种情况除外，腐败。老王据说对腐败零容忍，1万块钱的事，都会查。

　　此前，倪总以前负责工程，后来协助融资，经常在集团对外、对内考察的场合出现。一位浙系房企老板曾对子姨表达过一种观点，一些公司高管喜欢出风头。所以开工仪式等这种需要露脸的场合，老板都会让他去参加。

　　新城的朋友说，这是王老板回来后的第一个大动作。他可能想通过这件事：

　　杀鸡儆猴。

　　老王7月出狱回归后，其实一刻也没闲着。他开始只是旁听了新城半年度工作会议，但最近，他已经把所有大区都跑了一遍，大区总都约着聊了一遍。

　　一个正月初一都去办公室的人，肯定是闲不住的。很多员工已经默默感觉到，老王开始全面介入新城的管理。

　　老王干劲满满，但很多事情并不一定如其所愿。

　　进入下半年，市场每况愈下，连国企都在悬崖边上，民企更不用说了。之前新城架构调整，10个大区合并成了8个。接下来，裁员还会继续。

　　刚刚过去的上半年业绩，新城控股实现营业收入339.04亿，同比下降18.8%；实现归母净利润13.18亿元，同比下降42.2%；销售金额235.54亿，同比下降了44.45%。

　　这也没什么奇怪的。所有房企都一样，只是跌多跌少的问题。万科上半年还巨亏近一百亿。

　　对于新城来说，流动性始终还在裤腰带上的现实很难改变。

　　2023年的新城控股业绩报告，会计事务所出具了非标准审核意见，主要是出于新城流动负债大于可用货币资金的担忧。

　　2024年的中报，这一数据没有改善，新城控股的货币资金157.8亿，流动负债有244亿。

　　中期业绩会上，多个投资者问小王会如何应对。

　　小王拿着准备好的稿子说，努力运营，继续保持经营性现金流为正；借助政策支持实现上半年筹资活动净现金流流出收窄，并调整流动负债和非流动负债的结构。

　　小王回答了，又好像什么也没回答。

　　刚刚过去的8月份，新城卖了25个亿，创下多年来新低。

　　这轮房地产周期，因为老板在市场最高点时进去了，新城大举卖资产，反而因祸得福，支撑到了现在。

　　但更远处看，公司该如何活下去这个问题，现在又交回给了老王。