刚刚！南通一宗商业商务用地成交，火车站即将蜕变！

陪伴南通人17年

南通火车站即将大变样！

刚刚！南通火车站枢纽北广场

CS24004商业商务用地成功出让

被南通高铁枢纽建设管理有限公司拿下

须于2025年12月25日前动工建设

2028年6月25日前竣工

随 着CS24004 地块的挂牌出让，南通火车站枢纽北广场的开发建设即将提上日程！

南通站规模将扩大到5.5万平方米，超越南通西站的规模，采用线侧+高架候车式站型，预留9台20线，尤其是站前广场跟客运枢纽改扩建后，呈现效果非常震撼 ！

广场夜景鸟瞰图

地块 位于顺达路南、站东路西、站西路东、南通火车站北侧，出让用地面积约56243.42平方米，用地性质为商业、商务、交通场站及广场用地。

据出让合同及特别规定提到，政府将于2024年12月25日前完成交地，同时也对开发商的动工和竣工期限、甚至是建筑风格、色彩提出了具体的要求！

根据投资发展监管协议显示：

前段时间，《南通火车站综合客运枢纽开发工程方案批前公示》发布，项目最新效果图、规控图同步呈现。

从规划图可以看出，项目分别打造了精品酒店、客运综合楼、北商务办公楼和南商务办公楼，并且与地铁2号线相连接。

根据规控条件，项目总用地面积56243.6㎡，总建筑面积112018㎡，其中酒店、办公、交通服务及相关配套用房建筑面积也全部出炉。

南通火车站综合客运枢纽开发工程为南通站站房的配套工程，主要为高铁站服务。主要分为三部分内容：

一、站前广场及地面景观工程，包含地面广场，室外附属，景观绿化等；

效果图

二、盖下换乘枢纽工程，盖下一层包含盖下社会车库、网约车库、出租车场，公交大巴车场及换乘中心，配套商业及坡道出入口等；地下一层包括社会车库及设备用房等；

枢纽区剖透视图

出租车上客区处透视图

换乘通道透视图

三、盖上配套楼栋，包含精品酒店、客运综合体、北商务办公楼和南商务办公楼。

客运综合体透视图

南通站枢纽片区位定为“城市门户客厅、市北服务高地”，作为中心枢纽型高铁站片区三圈层布局模式，塑造南通站标志性门户形象、文化地标， 让我们一起期待它的蜕变吧！

责编：星姐

主编：芷儿

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