太难了！江苏某企业倡议员工拿房产为公司担保贷款，年底奖2万…

近日有博主发帖称，已经艰难到这种地步了吗？

• 这究竟是咋回事？

我们来仔细看看这份倡议书。

倡议书

全体同仁:

当前全球经济复苏步伐放缓，宏观经济形势复杂多变，十分严峻，面临前所未有的困难和挑战，建筑行业也不例外，时局艰难，大量企业没有工程项目可做，银根紧缩，纷纷裁员降薪，甚至关门。
值得欣慰的是，在全体同仁的努力拼搏下，今年我公司新开工4个项目，比大多数企业好多了，但建设单位拖欠大量工程款达9亿元多元，朝悦府大量商品房滞销，而公司承建的南京高技能培训中心项目目前需要大量垫资，由于当前银根紧缩，建筑企业贷款极难，资金压力巨大。
在此公司面临资金困境之时，特向全体同仁倡议，本着自愿的原则，每人为公司提供一套房产帮助公司向银行抵押贷款，解决该项目建设之燃眉之急。
为保障您的房产安全，公司将为您的房产抵押提供担保;为感谢您的帮助，公司将在年底给帮助抵押贷款的同事奖励2万元。
自愿帮助公司抵押贷款的同仁，即日起可与财务部对接办理相关手续。
同仁们:在此特殊时刻，让我们携手同行，同舟共济，共克时艰，共渡难关!
江苏环盛建设工程有限公司
二0二四年九月十二日

这个倡议书的几个重点信息：

其一，公司有钱，但是都被拖欠，高达9亿元。

其二，自愿原则，倡议员工拿自己房产抵押，帮公司贷款。

其三，年底为这些帮助企业贷款的员工奖励2万元。

值得注意的是，此次倡议并没有承诺何时可以对房产贷款解押，这个时间无法确定。言下之意，贷款的风险将一直持续。

对此，网友们迅速围观并热议。

有网友评论，问题是那些欠款能收回来吗？如果那九个亿收不回，你抵押房子的贷款将无法还款，那时候所有的压力都在贷款人身上。

有网友分析，你想要它的两万，它想要你的房…

据公开资料显示，江苏环盛建设工程有限公司成立于1996年6月，注册资本高达5亿，是当地一家规模宏大的建筑企业。不仅有近十家分支机构，对外投资企业也有八家，涉及股权投资、物业管理、小额贷款、园林工程、建筑劳务等多个领域。

目前，该企业处于被执行人状态。

而江苏环盛建设有限公司的母公司环盛建设集团来头更大，除了环盛建设有限公司外，集团还拥有南京环鑫房地产开发有限公司、江苏科胜建筑咨询有限公司、南京市环盛消防器材有限公司、高淳县环盛农村小额贷款有限公司、江苏环盛园林工程有限公司、江苏环盛建筑劳务有限公司、南京永泽物业管理有限公司等10多家子公司，参与了南京高淳科创中心、南京市高淳人民医院等项目的建设。最近江苏环盛建设工程有限公司刚刚中标2024年镇江市润州区老旧小区改造工程施工一标段，中标价格两千七百多万元。

然而，就是这样一家颇有实力的房屋建筑业公司，如今却沦落到需要倡议员工抵押房产支援其渡过难关的地步，整个地产产业链的低迷可见一斑。

可以说，这家企业当前最大的痛点就是，大量应收款难以收回。其中既包括开发商的住宅开发项目，因为销售困难难以有资金付款，也有城投公司的市政项目，垫资巨大但是又短期难以回款。

倡议书也提到，目前公司情况还算好的，今年还有四个新开工的项目，但是欠款也有9亿元，一般的民营企业可能真要被拖垮了。

如今的建筑公司有个特点，基本都是进入两难的境地，很多人都想把款尽快收回来，然后直接退出不干了，但是这明显不可能。你不继续干，估计款大概率收不回，如果干下去，似乎陷入一个“死循环”。

房地产行业目前处于逆境阶段，这是不争的事实。希望更多的企业快速走出困境，能够走进柳暗花明。