陕西
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看过之后，我有这么几个观点——
从地段价值看：
其百亿级城市更新风口的潜力毋庸置疑。且项目是红星片区城市更新项目中十分罕见的纯住宅用地，也是片区时隔两年才推出的宅地，因稀而贵。
从生活方式看：
这里有“超舒适生活”的精彩演绎。在其周边，是双名校教育、长沙第二的商圈、便捷的路网、密集的公园+水系……
从购房成本看：
项目应该是长沙同价位楼盘中，目前更颠覆级的产品IP！立面、公区的品质都推到了又一高峰；新规产品高赠送，得房率、功能性均有大幅提升！
这个项目，很可能满足了你的既要又要还要，值得关注！下面，我就带大家细细盘点。
01城市更新上风口！实力央企首发作！
回顾，自今年5月拿地以来，中建翡翠天序（[2024]长沙市013号地）的热度与日俱增，很多人都在等。
至于原因，我觉得是——
红星片区城市更新进行时，项目「占位百亿红利上风口+实力央企操盘」的强强组合，给人们吃下了对市场预期的定心丸！
和众多世界一线城市的发展趋势一致，此时的长沙在历经“城市化-郊区化-逆城市化”后，已来到“再城市化”阶段。
所谓“再城市化”，就是要提高城市管理水平，提高城市承载力，吸纳更多的人口，让其更加便利、舒适、宜居。而城市更新，是“再城市化”的必然过程，也是推进城市高质量发展的必然举措。
此刻，在长沙8大城市更新片区中，红星片区正以其百万人口优势，使其更具爆发力。
为什么这么说？
首先，城市更新是为人服务的。
以人为核芯的城市更新，需要通过良好的基础设施和就业机会来吸引人才和承载人口。同时，人口也是城市更新中重要的推进力量。人口越多，人口就越是多元化，人口多元化是利于完善公共服务、提升生活品质及创造就业机会的。
换句话说，人口基数大、新增人口多的片区，各类要素聚集程度高，经济基础、产业基础和财力基础都相对更好，能创造更大的购买力，未来发展潜力更强。
而从各片区人口基数来看，目前有包括省级行政机构、金融中介机构、央国企、高等院校等在内的约200万人口都在红星片区的辐射范围内。同时，在国内中部地区吃喝游娱购的重要枢纽——长沙，红星作为第二大商圈，大力打造新消费场景，在2022年的年均客流量就已达8000余万人次，极具人口吸引力。
这让我们有理由相信，红星片区城市更新项目的发展前景与楼市前景。
其次，受益于人口基数大，红星片区已展现出了其强势价值。
红星片区城市更新项目投资上百亿，规划打造成“中部首创、国内标杆”的城市更新试点示范项目。
站位高，且规模大。
目前，以中建五局为首的多家大型房企已相继进驻。在我看来，大品牌开发商的扎堆，是对其价值判断的印证。
同时，中建五局等城市运营商的入驻，也将站在城市运营与高质量发展的高度，以人为本、以“高兑现力”助力红星片区释放活力，打造美好生活新样本。
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