陕西
北京和光瑞府售楼处电话400-002-9578转1111
开发商售楼电话400-002-9578转1111[售楼中心]
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项目简介
和光瑞府，立足中央别墅区，新国展在售新盘，与祥云小镇一路之隔，多所学校环绕周边，以墅区全维配套、微度假森居园林、南向三面宽墅境平层，一站式生活，缔造东北五环高光楼盘，建筑面积约112-152㎡无界光感平层，打造“出则繁华，入则宁静”的微度假森居生活体验，沉浸式九境森居园林。
项目基本情况
楼盘名称：和光瑞府
项目特色：品牌地产、国际化社区、豪华居住区
开发商:华润&保利双央企联动
项目位置：北京市顺义区祥云小镇南侧地块
环线位置:东北五环外
产权年限:70年
建筑风格:现代简约风
建筑类别：板楼
占地面积:约10.51万㎡
建筑面积:约26万㎡
楼栋数：41栋，其中住宅34栋，总户数1790户
楼层数：7-15层（洋房7-11层，小高层14-15层）
梯户比：洋房1梯2户，小高层2梯2户
项目均价：58000
户型面积：
A:112㎡ （三室两厅两卫）：南北通透三居：560万~630万，112平米下跃地上112平米，地下80平米左右，总价：750万起(地下层高6.1～6.9米)
B:134㎡(四室两厅两卫）：南北通透四居：660万~760万、134平米下跃：地上134平米，地下80平米左右，总价：970万左右（地下层高6.1～6.9米）
C：152㎡(四室两厅两卫）：南北通透四居：799万~940万、152平米下跃：地上152平米，地下100平米左右，总价：1180万左右（地下层高6.1米～6.9米）
加推楼栋：西区16号楼现房，总高15层，3月开盘，总价700万起
室内层高;3米
交房标准:简装
交房时间:预计2023年底
容积率:约2.5
绿化率:约30%
物业费：5.6元/月/㎡
物业公司:保利物业管理有限公司
周边配套
1、交通资源：紧邻地铁15号线花梨坎站，三横四纵成熟公路，坐拥空港便利交通。三横：（机场北线高速-京平高速-火沙路）四纵：（天北路-京密路-京承高速-机场高速）公交路线：顺62，顺65，顺58路等
2、商业配套：中粮祥云小镇（20万㎡建面）、 九重汇购物中心、欧陆购物中心（4.7万㎡）、荣祥广场（占地6万）、荣和广场（6.3万㎡）、沃尔玛山姆会员店（2万㎡）等成熟商业；火沙路北的骆马湖沿岸有许多高档餐厅，如波尔塔20西班牙餐厅，马六甲传奇，罗兰湖餐厅，悦石，Met Petal遇见花瓣等，休闲生活尽享
3、教育资源：国际学校：70%的国际教育资源，ISB国际学校、北京英国学校、新英才国际学校、鼎石国际学校、哈罗工学、德威国际学校、海嘉、京西学校等，公立学校：北京四中顺义分校、北京第二实验小学
4、医院资源：三甲医院友谊医院分院（建设中）、空港医院、和睦家私立医院、地坛医院
5、生态资源：温榆河湿地公园、沙子营湿地公园、后沙峪公园、清锦源体育公园、花博会主题公园、罗马湖
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