江苏
文峰街道厂北社区尚海湾小区
给业主们
发红包啦~
9月10日上午，文峰街道厂北社区尚海湾小区的业主们领到了一份意外的福利，业主委员会给每户业主发放了200元的现金“红包”，这笔钱其实来自小区公共收益的结余部分。
尚海湾业主：开心，我们住在这里十年了，这是第一年分红。
尚海湾小区第二届业主委员会分发的这笔公共收益共30余万元，也是业委会自成立以来首次给业主派发的“福利分红”，收益来源于小区广告收入、停车费、停车位出租及房租等多元渠道。
曾经的尚海湾小区，业委会形同虚设，业主与物业长期存在各类矛盾。2022年，在社区党委的支持下，小区组建了第二届业主委员会。
成立以来，业委会积极倾听业主们的意见与建议，将公共收益用在最需要的地方，如设施维护、环境改善等。同时，业委会还建立了严格的财务制度，确保每一笔收支都清晰可查。
尚海湾小区第二届业主委员会主任 陈敏：这次分红包括小区住户连同商户共1800多户。业委会成立得到了业主的支持，我们也是对广大业主的回报。
走进如今的尚海湾小区，停车有序、环境整洁，党群服务站和业主之家更是为业主提供了便捷的反馈渠道。业主们表示，如今与物业、社区的沟通更加顺畅，解决问题的效率也显著提升。
尚海湾小区业主自治的成功
正是我市崇川区
“六力共治”
因地制宜探索基层治理新路径的
生动实践
文峰街道厂北社区公共服务中心平台主任 顾雪军：我们以党建为引领，本届尚海湾业主委员会，积极配合社区开展各项工作，从文明城市长效管理到小区管理，包括为业主服务。
自2020年起，崇川区 高标准 推进老旧小区改造，“十四五”期间将完成全部251个老旧小区的改造。
“硬设施”改善了，“软服务”如何提升？
2023年，崇川区委、区政府出台“六力共治”实施意见，进一步提升住宅小区物业管理和基层治理现代化水平。
在“六力共治”的框架下
业主作为社区的重要成员
权益和利益得到了更多的关注和保障
2024年初，弘阳上城业主委员会给业主们发放了40余万元的“新年红包”，业主们真正享受到了业委会、物业、居民和谐共治带来的福利。
小区在完成了第二届业主委员会选举后，经过细致的资金核算和与社区的充分讨论，新业委会在广泛征求业主意见后，决定以红包形式将公共收益分发给业主，以此作为新业委会成立后的首项福利措施。
通过党组织领导力、主管部门监管力、执法部门公信力、业委会履职力、物管企业服务力和居民群众自治力六方力量的协同合作，崇川区住宅小区的物业管理水平和基层治理效能得到显著提升，业主享受到更好的物业服务、更优美的居住环境等真真切切的实惠。
记者：马跃、许斌、夏乐然
编辑：李可芹、品怡、许佳
责编：马跃
审核：钱佳
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