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滨江天目山晓城 | 天目山景区，滨江造低密生活 | 有花园！有院子！还送40平菜地 | 300万级“唐风现房合院”！

杭州临安『滨江天目山晓城』

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杭州滨江天目山晓城的地址位于浙江省杭州市临安区天目山镇浪白线与藻天线交汇处。

该楼盘是临安市的亲旅小镇项目，由滨江集团开发。其占地面积约 15.3 万方，建筑面积约 4.7 万方，容积率为合院约 0.3，整个项目约 0.6，绿化率为 30%。物业由滨江物业负责，物业费为 7.3 元 /m²/ 月。

楼盘在售建面约 91-163 方的 40 年产权商业合院，均价约 30000 元 / 平，具体一房一价，预计 2023 年 10 月交房，目前现房在售。项目汲取唐宋文化灵感，还原传统中式居住文化，引入亭、台、楼、榭、廊、桥六大传统园林要素。

小区内部配套丰富，规划有 1 条 1 公里左右的商业街、蔬菜园、果树园、垂钓园、养殖园及健身园，涵盖传统农业、现代农业、猪羊养殖、水产垂钓、足球场、篮球场等各种休闲娱乐设施。

其所处的临安布局了 “一高两铁三快速” 融杭战略，以杭徽高速浙西大走廊为轴，以青山湖秀水圈、大天目名山圈、浙西天路户外圈为驱动，构建 “一廊三圈十八景” 多元发展格局。项目距离天目山景区门口较近，周边自然景观壮丽。此外，洲际集团旗下的英迪格酒店也位于此，目前正在内部试营业。

在天目山脚下，滨江精心打造了一座共有366席的唐风合院，名为天目山晓城，这里拥有极低的容积率，约为0.3，意味着每户都能享受到宽敞的花园庭院。而且这些庭院不仅可以作为休闲娱乐的场所，更可以让人们在其中实现种植和养殖活动。

步入合院内部，你会感受到浓郁的绿荫环绕着整个空间，微风穿过婆娑树影流转不定，在步行中给予人们宜人而清凉之感，在这片土地上你会感到心灵得以放松舒展。

总价：300-400万

物业费：7.3元

花园面积：1:0.8，大概100-200方

水电：民电，通燃气

总体量：366套

容积率：0.6

毛胚交付：首开会有家装包

地上二层：没有地下室，地面每套都会有车位

买房送菜地40-60方

交房：现房

拿地时间：2016年

产权：40年

天目山晓城聚焦于多产业模块，为天目山文旅注入新活力。项目占地达900亩，规划包括英迪格酒店、天目in66商业街、自然探索乐园、耕心农场、自在果园、唐风合院、暖驿社区等多样功能设施，并与老罗家特产品牌以及鹿可卢可农庄机构合作，共同打造涵盖生活、度假、亲子娱乐、运动和康养等六大生活场景的综合体验。

晨昏交替，天目山晓城坐落于西天目景区入口处。地势开阔平缓，眺望四周，满目苍翠群山起伏不平。总占地面积超过900亩，由于周边配套设施面积远远超出了合院区的范围，因此合院并非围绕着“小镇中心”延伸，而是被大量生活便利设施环绕着，“护佑”之下，业主轻松可至小镇各处设施。

天目山晓城推出四种全新装修风格，让你的家与众不同。包括90㎡的卡地亚风格、114㎡的浅白度假风格，以及138㎡和142㎡的现代都市风格，还有158㎡和163㎡的流金岁月风格，满足你对品质生活和个人兴趣的追求。

全屋地暖系统已安装在住宅中（厨房和卫生间除外），主卧和客厅有精美背景墙设计，主卫配备智能马桶，并提供西门子冰箱、老板等知名品牌厨具，充分考虑你的舒适和便利需求。

每个选择在合院藏家中定居的人来说，自家院子就足够过上丰富多彩、幸福美好的生活。天目山晓城中，美丽景色如诗如画，让你尽情享受壮丽辉煌的自然景观。广袤无垠的美景等待着你和家人一起探索。

【户型鉴赏】

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杭州买房政策2024年最新版（买房条件+落户政策+买哪里）

　　杭州是一个地理位置优越、历史悠久、文化底蕴深厚、经济发达且旅游资源丰富的城市，吸引了大量年轻人来这里定居买房。今天小编就带大家一起来了解一下杭州买房政策2024年最新版，其中涉及买房条件、落户政策和买哪里这几方面，下面就和小编一起来看看吧。

一、2024杭州购房政策

1、全面取消住房限购，不再审核购房资格， 包括：西湖区、拱墅区、余杭区、萧山区、上城区、钱塘区、富阳区、临平区、滨江区、临安区；

2、在杭州市购买住房只审核购房家庭所购房屋所在区的住房情况，同一区无住房的贷款可按首套房认定；

3、在杭州市购房的区内只有一套住房的，且已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售，新购同区住房的个人住房贷款可按首套住房认定；

二、杭州买房能落户吗

2024最新政策规定，杭州购房可加80分，相当于购房可直接落户，但积分落户也是有时间和条件限制的：

*申请人年满18周岁；

*申请人持有有效居住证；

*申请人居住证积分满100分；

同时满足以上三点即可申请杭州积分落户，购房加80分，再加上年龄分数，轻松凑够100分，前提是要有居住证。

居住证办理条件（其中一条）：

1、 在杭居住登记满半年，且缴纳半年社保；

2、 在杭居住登记满半年，且有合法稳定住所；

3、 在杭居住登记满半年，且是杭州有学籍的学生；

4、 持有人才居住证可直接换普通居住证；

三、杭州购房落户要求

1、2016年9月28日之前购买的房子；

2、购房贷款已还清；

3、高中及以上学历；

4、购房金额不同区域要求不同，上城区总价超过100万，西湖、滨江、拱墅等区域要求总价超80万；

购房直接落户要求房子于2016年9月之前购买，2016年9月之后购买的房子需要通过积分落户。

四、杭州无房落户

1、职称落户

*持有中级职称证书，年龄45周岁以下，在杭州工作可落户；

*持有副高级职称证书，年龄50周岁以下，在杭州工作可落户；

*持有正高级职称证书，年龄55周岁以下，在杭州工作可落户；

2、学历落户

*全日制大专，35周岁以下，在杭州工作可落户；

*全日制本科，45周岁以下，毕业两年内可先落户后就业，毕业超两年需落实工作单位；

2024杭州购房政策已放宽，买房可加80分，通过积分可轻松落户，积分落户一年可申请4次，在申请前必须持有有效居住证

2024杭州购房政策已全面放开，买房加80积分！

近两年杭州部分区域房价有所下降，且买房不再审核购房资格，很多人想要趁机买房落户，但并不清楚购房落户具体细则，实际上购房主要针对积分落户进行优化，买房可加80分，加上年龄分数可达到100分，相当于购房即落户！

想了解更多杭州购房政策知识欢迎致电售楼处热线：400_8778_334