仅6个月，丰台区首个危旧楼拆除重建试点项目封顶——

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9月10日，由丰台城市更新集团恒政通公司和丰房公司承建的丰台区马家堡路68号院2号楼危旧楼房改建项目顺利封顶，这也是丰台区首个危旧楼拆除重建试点项目。

上午9点50分，丰台城市更新集团负责人宣布封顶仪式正式开始。随着主体结构浇筑最后一方混凝土缓缓吊升至楼顶，丰台区马家堡路68号院2号楼危旧楼房改建项目正式封顶，现场礼炮齐鸣，彩烟升腾，现场气氛高昂热烈。

马家堡路68号院始建于1977年，其中的2号楼是一栋4层砖混结构筒子楼，多数房间面积为15.7平方米，马家堡路68号院2号楼项目，对居民来说并非拆迁，而是“原拆原建”，这是丰台区首个危旧楼拆除重建试点项目。

老旧小区改造的一项内容是对老旧楼房实施抗震加固工程，但马家堡路68号院2号楼的楼体不适合加固条件。2023年11月，46年的老楼腾空后被拆除，新楼于2024年3月全面开工，仅6个月时间，新楼主体完成封顶，离老住户们搬新家的日期又近了一些。

四十多年的老住户孙玉华阿姨一大早便来到现场，看着眼前拔地而起的崭新楼房，喜笑颜开地说：“我们全家都很期待很开心，之前屋里没有独立的厨房卫生间，现在原址重建新房，还是熟悉的环境熟悉的老邻居，别提多开心了，真真切切给我们居民按下奔向幸福生活的‘加速键’！”

项目负责人介绍，原来老建筑的本体、用电线路、基础管线等设施老化现象严重，居民共用卫生间、洗漱间，做饭都在楼梯间，存在安全隐患。按照北京市政府关于危旧楼改建的相关文件精神，丰台区将该楼纳入丰台区老旧小区简易楼改建试点项目。对原2号楼进行原地拆除重建，性质为居民自筹，政府补助以及产权单位共同出资，项目为原地回迁。

记者查阅改建项目文件依据和基本原则，根据《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》(京建发2020]178号)和《关于进一步做好危旧楼房改建项目审批工作的通知》(京建发[20211220号)等有关文件的精神，按照户数不增加，不减少原居民房屋的居住面积，改建为成套住宅，适当增加厨房和卫浴面积。

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来源：丰台时报 记者 原梓峰 林瑶，新丰台整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。

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