大家提前做好准备：不出意外，2个月以后，楼市或将迎来3大转变！

当今时代，房子已经成为众多中国人梦寐以求的财富。

许多女性的择偶标准都是对方要有房，许多男性也在婚前提前备好房，为了让自己能够更容易寻得配偶。

有一套属于自己家庭的房子，确实是一件让人充满归属感和安全感的事情。

在买房一族中，有许多都是来自农村选择在城市买房。

之所以这么做，有很大一部分原因是为了子女能够今后在城市里接受更好的教育。

同时在市区有一套自己的房子，也能享受到更好的交通条件和更优质的购物条件，以及更完善的公共休闲设施等等各种便利。

但是高昂的房价，让许多经济实力不够强的人只能望而却步。

然而无论是买到房子的人群还是买不到房子的人群，他们中的许多人都不轻松。

那些贷款买房的，其中许多人都要每个月偿还几乎快要扛不住的贷款额度，甚至有些人还会遇到贷款一度偿还不起的艰难境况。

并且在当今国情看来，没房对于未婚男性来说是一件不利的事情，没有房子这个资产，男性追求伴侣的道路就会更加艰难。

而没房的情况下就结婚，结婚后依然长期没房的家庭，会面临很多因为没有房子产生的麻烦问题。

不过不出意外的话，两个月后楼市或将迎来3大变化，这对于一直想要买房的人们来说无疑是个好消息。

一、房价或许逐步趋于稳定

中国的房地产行业是有目共睹的发达，可以说房地产行业是我国的支柱产业。

我国房地产行业在过去的几十年里几经兴衰，从1980年房地产诞生后，房地产行业有过腾飞、有过混乱、有过辉煌。

一路发展至今，依然在中国的经济体系中占据着重要的地位。

但是房地产为中国经济做出重大贡献的同时，高昂的房价依然是老百姓心头的一根刺。

在过去几年里房价疯涨，北上广深、杭州、三亚、南京等大城市的房价普遍高得离谱。

对于许多普通老百姓来说，想要在这样的城市买到房子长期扎根，那是一件不敢想的事情。

所以许多从小城市来到大城市打拼的人，最终还是选择回到自己的家乡买房。

而且在小城市买房也不意味着可以轻松了，因为许多小城市的房价虽然远比不上大城市，但是对于普通上班族来说依然是很高的。

他们需要付出很大的努力才能勉强承受，因此即使是在许多小城市，高昂的房价也让许多买房的人都生活在巨大的压力笼罩之中。

高房价带来的弊端是很多的，会影响到年轻人的结婚和生育意愿、普通老百姓的消费能力等等各方面。

所幸的是楼市价格有望在未来逐步趋于稳定。

根据有关数据显示，在最近几个月里各地楼市价格的涨幅呈现出较为平稳的态势。

预计未来一段时间内，楼市价格或将进一步趋于稳定。

房价在最近几个月内涨幅放缓的背后是有深层次原因的。

政府的各项宏观调控政策、市场供需平衡、投资与消费平衡等多方面因素都对房价维稳发挥出了功不可没的作用。

房价如果真能稳定下来，对我国经济也能发挥正面积极的作用。

对于已购房者和刚需者来说，也是一件能给他们带来不小的利益的事情。

因为如果刚买了房子后房价就暴跌，那么已购房者就会遭受很大的经济损失。

如果房价不停大涨，刚需者又很难看到买到房子的希望，越等越涨很容易打击到他们奋斗的热情。

二、二手房市场或将持续火热

近年来，二手房市场出现很好的增长势头，可见二手房是受到了很大一部分刚需买房的人的欢迎的。

二手房之所以这么受欢迎，主要有着以下几点原因。

一是二手房的性价比高。

同一区域的二手房价格可能更加实惠，花更少的钱就能买到心仪的区域的房子。

只要不介意这个房子曾经被别人居住过，所以很多买房刚需的人还是觉得很划算的。

二是入住快。

二手房直接就是现房，如果需要购房者自己装修的话，买回来后就可以直接安排装修。

而且很多二手房都是装修好的，这对于急需住进去的人来说真的太友好了。

只需要在买到的二手房里再添置好自己需要的相关东西，就可以住进去了。

三是二手房地段可能更好。

因为好地段土地稀缺价高，偏远地区的土地更便宜、地块更大。

既能在节省成本的前提下以高价出售新房，也方便布局和规划自己的项目。

所以许多房地产开发商都选择了在较偏僻的地方建房。

除了此之外还有市场需求、未来发展潜力等其它多重因素，促使一些开发商选择在较偏远项目投资。

但是对比鲜明的是，很多二手房由于建房时间早，如今所处的地段已经由当初的偏僻发展为较为繁华。

而且如果是那些特别老旧的二手房，所处的地段就更加繁华了，交通更便利，配套设施更完善。

住在这样的房子里，不管是需要到医院就医，还是想帮孩子争取更好的教育资源，或是出门逛街购物休闲等都能更为便利便捷。

另外二手房在购买之前经过了多年的使用，房子潜在的问题可能很多都已经暴露出来。

所以通过认真的实地考察和问询，再同时探访卖家的街坊邻居，就能很直观地了解到二手房的质量。

二手房还为刚需者提供了选择性更广、不会出现烂尾等其他优势。

而且近几年，各地的政策都推出了鼓励二手房市场的政策措施。在这些诸多原因的推动下，二手房市场或将持续火热。

但是至于到底是买新房还是买二手房，还是建议大家不要盲目跟风。

还是要综合权衡新房和二手房的各自利弊，以及自身关于住房的各种需求后，做出更理智更适合自己的选择。

三、保障性住房或将进一步增加

保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭，所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。

保障性住房一般包括经济适用住房、廉租住房、定向安置房等。

中国人向来讲究安身立命，安居乐业，所以寻求一个安神立命之所是很多中国人根深蒂固的观念。

所以许多中国人都觉得一套属于自己的住房应该是人生标配。

但是许多家庭因为经济原因买不起价格高昂的房子，同时也租不起条件好的房子，这导致他们的居住条件很差。

在这批住房困难家庭中，如果有的家庭满足保障性住房申请条件。

且能够申请成功住进保障性住房里，居住条件也可能会得到有效的改善，生活幸福感也将大大提升。

保障性住房对于帮助解决符合条件的工薪收入群体、新市民、青年人的等群体的住房困难问题起着不可忽视的作用。

保障性住房也能帮助城市留住更多的人才，比如在上海这样的大城市，许多外来打工人员都只能住在单位宿舍、群租房等地方。

想住得舒心是很困难的，更别提还面临着“远贵难”的大难题。

不过近年来，上海加大保障性租赁住房筹措建设力度。

如果他们中的一些人符合保障性住房申请条件，且能够通过保障性住房政策申请到保障性住房的话。

那么这些人就能够拥有一个更有归属感的住处，在大城市打拼也能过得更加安心安定。

会体验到更加安居宜居的生活，会更容易继续留在这座城市里为城市的发展贡献一臂之力。

今年7月21日发布的《关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出要“加大保障性住房建设和供给”。

7月30日中央政治局会议当中，也点明了要“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”。

所以未来的一段时间内，保障性住房或将进一步增加。

结语

房地产行业是一个备受人们关注的行业，楼市的任何的风吹草动都会牵动人们的心。

不出意外的话在未来的两个月内，房地产行业除了或将发生以上三大变化外。

还可能会出现整顿老旧小区和城中村、期房市场回暖、购房政策改变等其他变化。

总之目前看来，这些可能会出现的变化，一旦真的全部或者部分出现了，很可能将对楼市产生不小的影响。

所以了解到这些可能会发生的变化后，大家可以提前做好准备。能够拥有更加从容不迫的心态，也就更容易抓住机会不让机会溜走。