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福顺家园
开工了几个月了
有关单位才开始公示
01
关于武汉海旭建设有限公司居住项目（福顺家园）规划方案的批前公示
发布时间：2024-09-02 11:45
武汉海旭建设有限公司拟建的居住项目（福顺家园），位于黄陂区前川街板桥大道以南，熙苑街以西，用地面积44274.77㎡。总建筑面积135625.24㎡，其中计容建筑面积110599.20㎡，地下建筑面积25026.04㎡，容积率2.5，建筑密度17.65%，绿地率30%，建筑高度1-2、20、26层。
现对规划方案进行批前公示。相关资料可登陆我局政务网站查看。有异议者请于10日内将书面意见反馈至我局城乡建设规划管理科，联系电话61008765。
附：武汉海旭建设有限公司居住项目（福顺家园）规划方案、日照图、效果图。
本项目的开发商，是安徽合肥的一家国有企业，项目具备还建房和商品房的特点
说其是还建房，是以为此项目建成以后，房子全部卖给黄陂区政府，黄陂拿过来用作拆迁户的产权调换房（黄陂用商品房，换拆迁户的私房，这种模式下，拆迁难度就很低，拆迁户看到房子摆在面前，签字的速度会相对很快）
说其是商品房，是因为这个项目的土地经过招拍挂出让，有大土地证的情况下，拆迁话置换以后就可以办不动产证了（环境小区的土地，都是政府划拨的，没有收土地出让费，还建房要办证，必须先解决土地出让费的问题）
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