盐城一项目开盘即售罄，专家：楼市正趋于回暖

9月8日，盐城城投·凤凰汇榴园项目正式开盘，现场人声鼎沸，热闹非凡，众多购房者竞相签约。仅仅10分钟，首开的31套房源就已售罄，这是今年以来该市首个开盘即售罄的项目。“此次销售情况让我们看到了盐城楼市回暖的趋势。”盐城市房地产协会相关负责人表示，这不仅展现了政府对改善性住房市场的重视与引导，更彰显了国企在提升居民居住品质方面的责任与担当。

首开31套房源10分钟售罄

住房是重要的民生，关系到广大群众的切身利益。随着盐城经济的快速发展和居民生活水平的提高，改善性住房需求日益增长。近年来，盐城市委市政府高度重视改善居民的居住条件，大力支持改善性住房需求，出台了一系列政策措施，明确提出了全面优化产品结构、支持改善住宅建设等具体措施，为改善性住房市场注入了强劲动力。在此背景下，盐城市城投集团与江苏盐西新城投资发展有限公司主动作为，打造榴园标杆品质改善房，提升城市品质。

据悉，城投·凤凰汇榴园由盐城城投和盐西新城两大国企联合开发，国强凤凰汇操盘，项目位于盐城市东进路与吴抬路交会处，这里交通便利，周边配套设施齐全。本次销售的是项目一期的4栋楼，均为E墅，面积均为210平方米。

在开盘现场，不少购房者纷纷表示，城投·凤凰汇榴园E墅项目完全超出了他们的预期。而首开的31套房源在当天上午短短10分钟就全部售罄，经统计，首开现场中签比超过1∶2.3，每套房源都有2个以上的客户选择。“大家不要急，我们南区还有其他房源，后期会陆续加推，另外还有中区、北区，会逐步加快建设并对外销售。”在开盘现场，面对众多购房者的咨询，项目负责人忙着解释道。

据介绍，因为前期有购买意向的购房者众多，就连样板房也被客户预约抢购，而房源有限，销售方只好先登记，在开盘当天采用了公平的摇号方式。“我想换房子有大半年了。之前带着家人看了榴园的样板间，全家人都很满意。今天榴园开盘，我运气爆棚，一下子就摇到了。”市民刘先生是一家企业的高管，“运动达人”的他看中了榴园的运动设施和设计，“居然还有恒温泳池，对于爱运动的我来说，真是太幸福了！”

与刘先生不同，季女士希望找一个适合全家一起养老的地方。“目前我们家三世同堂，上有老，下有小，榴园E墅有 社区活动中心、城市会客厅等各类配套齐全，期待能尽快入住，享受榴园E墅带给我们全家的幸福时光。”季女士也幸运地摇到了号，她急切地选好了房并成功签约。

每天接待20多组看房客户

“之前带老婆来看过两次了，没想到人气会这么好，有点遗憾这次没摇到，下次加推的时候，我肯定会第一时间下手，像榴园这样的高端住宅，错过了就没有了。”黄先生之前一直在上海创业，最近他把团队拉回到了盐城老家，“榴园的品质超过了上海一些高端楼盘，私密性也很好，我会盯紧再开盘的时候，争取不留遗憾。”

开盘现场，销售经理韦佳俊和同事们一直忙个不停。“这段时间我们每天都要接待20多组看房的客户，忙起来连喝水的时间都没有。”他说，榴园预计后年交房，共有400多套。最吸引人的是，E墅的每一户都带院子、会客厅和地下私享空间，而且都是赠送的。“每栋10部电梯，都是独立的，一户一梯。可以说别墅做不了大平层的结构，它却可以做，别墅有的它都有，别墅没有的它也有。”

是什么让榴园如此吸引人？现代快报记者漫步在小区里，这里绿意盎然，仿佛置身于一个天然的氧吧，随处可见江南园林设计元素与现代美学的完美融合。高大的树木与低矮的灌木丛错落有致，形成了一片片层次分明的绿色空间。亭台楼阁隐约于绿荫之中，小桥流水潺潺作响，仿佛一幅生动的江南水墨画。

除了优美的环境，榴园项目的配套设施也十分完善。小区内设有儿童乐园、萌宠乐园，孩子们在欢声笑语中尽情玩耍；健身设施齐备，为业主提供了一个舒适、安心的居住环境；阳光草坪上，人们悠闲地晒着太阳，享受着大自然的美好；健康跑道上、恒温泳池里，运动爱好者们享受着运动的乐趣。

引领盐城人居新风尚

5月17日，央行和国家金融监管总局联合发布一系列楼市重磅利好政策；各地楼市新政如雨后春笋……今年以来，随着多项利好政策的出台，盐城房地产市场出现回暖，市场信心不断提升，尤其“改善型住宅”成为楼市的主打方向之一。

“房地产是国民经济的支柱产业。”盐城榴园E墅项目也吸引了江苏省房地产商会副会长陈洪的目光。在他看来，该项目以其卓越的品质和完善的配套，成功吸引了市场的关注，标志着盐城市改善性住房建设迈出了坚实的一步，成为盐城楼市的一颗璀璨新星。

据盐城城投集团相关负责人介绍，该集团整合了内外最优质的资源，从规划设计到施工建设，每一个环节都力求精益求精，力求为业主打造一个理想中的家。城投集团是地方国有企业的中坚力量，作为该集团的全新力作，城投·凤凰汇榴园E墅项目自规划之初就承载着提升居民居住品质的重任，是集团响应政府号召，积极投身改善性住房建设的重要成果。

随着该项目的顺利开盘，盐城改善性住房市场迎来了新的发展机遇。“我们相信，在政府政策的引领下，在国企的担当作为下，随着各项配套设施的不断完善和人居环境的日益提升，榴园E墅项目将成为区域内的标杆性住宅产品，有望成为全市改善性住房市场的典范之作，引领未来人居新风尚。”盐城市房地产协会相关负责人表示。

现代快报/现代+记者 姜振军 文/摄