繁花静安售楼处官方网站-2024繁花·静安楼盘地址详情-上海房天下

不限购！内环法式中古大平层「繁花·静安」建面约56-143㎡精装现房，总价390万起！拎包入住！

上海静安『繁花·静安』

售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√

营销中心位置/热线☎：400-8778-334(看房专线）√√

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静安8号线，地铁3站直达人广

「繁花·静安」直接认购

建面约56-143㎡精装现房

豪华装修SOHO公寓，总价390万起

不限购 高得房率 拎包入住

样板房线上提前线上预约

50年商办产权宜居 宜投资

上海繁花・静安又名静安源、和源大楼，其售楼处电话为：400-833-6309。该楼盘具体地址位于上海市静安区平型关路 18 号（近西藏北路）。

该项目的部分相关信息如下：

• 基础信息：所在区域为静安区西藏北路板块，在售面积约为 129-143㎡，得房率 72%，销售总价约 690-798 万，销售均价 5.8 万元 /㎡；物业类型为商办产权，产权年限 50 年，拿地时间为 2007 年，竣工年限为 2010 年（使用年限 2007-2057），总楼层数 7 层，建筑层高 3.2 米，梯户比为 2 梯 5 户，停车费用 30 元 / 天。开发商为上海和田城市建设开发有限公司，物业公司为上海北方物业有限公司，物业费 12 元 /㎡/ 月，水电费用为 6 元 /m³、电约 1.2 元 / 度，交付标准为软硬全配 + 中央空调。
• 交通配套：距离轨交 8 号线西藏北路站仅约 230 米，步行 2 分钟可达；近临南北高架、内环高价、北横通道交通主轴。
• 商业配套：周边有虹口龙之梦 / 大悦城商圈 / 五月花生活广场 / 合新里 / 艾尚天地等。
• 医疗配套：附近有三甲中医院上海中医院（特长骨科），位于芷江中路 274 号，距离约 500 米；三甲综合医院第一人民医院（特长肿瘤科），位于海宁路 100 号，距离约 2 公里；二甲综合医院闸北中心医院（长征医院闸北分院），位于中华新路 619 号，距离约 1.5 公里；六一儿童医院，位于上海市静安区宝山路 455 号，距离约 900 米。

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样板间展示如下

内环法式中古大平层「繁花·静安」建面约56-143㎡精装现房，拎包入住！

上海静安『繁花·静安』售楼处电话☎：400-877-8334(预约热线)√√

上海静安『繁花·静安』售楼处位置☎：400-8778-334(营销中心)√√

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上海最新限购政策

青浦、奉贤、临港新片区、金山区限购政策：

01.青浦人才购房政策：

按照区域发展和产业导向，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

单位条件：

1.符合青浦区产业发展方向，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业；

2.青浦区重点支持引进或为青浦区经济社会发展做出突出贡献的其他单位。

个人条件：

1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；

2.具有中级及以上职称或职业资格；

3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业（单位提供证明）；

4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍；

5.入选“青峰”人才计划、市级及以上人才计划或具有相当层次的人才；

6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。

其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。

青浦人才购房补贴方案：

02.奉贤人才购房政策：

人才购房区域总面积约68.9平方公里。范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。

按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

（一）单位条件

1、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业；

2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构；

3、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。

符合上述条件的单位实行清单统一管理并定期更新。

（二）个人条件

1、具有大学本科及以上学历的人才；

2、具有中级及以上职称的人才；

3、取得国家三级及以上职业资格（高级工）证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才；

4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才；

5、入选奉贤区“滨海贤人”系列优秀人才计划的人才；

6、入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。

符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件限制。