陕西
最近楼市的消息越来越多了，今天又有关于存量房房贷利率下降的第二篇小作文，传的更是有鼻子有眼了，再加上上海那边又发那个卷，很多人说那个是在发钱了，等等的。
彭叔这篇文章讲讲最近楼市的情况，包括上面会不会救楼市，房价跌到底了没，以及等等的。
全文共计4570字，现在开始进入全文：
第一部分。
房价再跌下去，上面肯定还是要救楼市的。
虽然从感性上来说，彭叔也希望看到房价下跌。
但是从理性上来说，房价下跌以后，的确对经济产生了很大的影响。
一个是大家都知道的，国内大部分社会上流动的钱，都是靠房地产增发出来的，而且大家在银行里面的贷款，也主要是靠房子作为抵押贷款出来的，也就是说，如果房价大跌，外面的钱就会变少，也就是大家现在看到的，M1、m2越来越不及预期了，也就是这个原因。而当社会上的钱少了以后，大家挣钱自然就会变得比较难了。
这个是房价下跌，带来的金融方面问题。
还有一个是。
房地产不景气，带来的其他行业的更加内卷。
大家看到这个的时候，一定要明白，上一个，是房价下跌，导致了，社会上流动的钱少。这是房价下跌导致的。
而这个时，房地产不景气。房地产和房价，不是一码事。
房地产不景气，也就是，卖地收入减少，新房供应量减少，新房成交量减少。
而新房的成交量减少，带来的就是国内一些制造业，面临着供大于求的问题。
这个是很直观的问题。
就比如说。
你房地产过剩了，不需要那么多新房了，那么，你还需要那么多钢材吗？你还需要那么多水泥吗？家具等等的。
这些都是和房地产有关系的产业。
那么现在房地产这样了，对于这些行业的影响就会比较大。
而这些行业面临一个供大于求的情况以后，价格就不断的往下跌，也就是我们看到的，国内的工业产品价格不断的往下跌。
而当这些工业产品价格不断的往下跌以后，变相的，逼着这些东西往国外去卖，而因为这些东西价格跌了，这些东西到了国外去了以后，因为价格便宜，又变的更有竞争力了，然后就成了老外口里面的产能过剩，把我们过剩的商品卖给他们。
