万科长沙 “大变脸”：昔日楼市标杆如今交房引争议！

长沙万科变了，变得不认识了。

犹记2008年，时任长沙万科总经理吴晓勇说“万科身为一家社会责任感极强的开发商，考虑更多的，是社会效益。”

彼时，万科是全国房企的标杆，也是长沙房企学习的榜样。

吴晓勇之后，长沙又经历了数位职业经理人，多有交集。看得出每一位经理人都对长沙这个城市热爱，以及对于这片土地上人们的尊重。

2017年，万科媒体年会在厦门湖心岛举行，郁亮端着酒杯走到湖南媒体桌前，一边抛出“万科是城市配套服务商”的话题，一边强调万科品牌需要大家一起爱护。

最近两年，和万科的交集越来越少。但是一直默默地关心着长沙万科的成长。

然而，前几天潇湘晨报“晨视频”发出的视频还是让我震惊了。

万科在长沙谷山的项目万科森林公园交房，让业主失望不已。

我一个买了这里房子的朋友直呼：“耗费了我之前对万科的所有好感！”具体的问题，我就不赘述了，“晨视频”有详细的介绍。

从延期交房到各种房屋质量，均有图有真相。

“谁在损坏万科的品牌？”

当然，收房的业主中也有不少正面的声音，比如不错的设计质感、小区优美的大环境与小园林、万科优质的物业等。

万科做地产“优等生”，业主总是希望他更完美。事实上，近年来，长沙万科其他项目如轨道万科悦府等也多次曝出问题。之前的长沙万科，这种现象是很少见的。

楼市不景气，交房更难。我们能理解。但不是每个楼盘都将交房视做如临大敌。有的企业将交房，做成一次展示企业形象与品牌的最佳窗口，如运达会展湾、嘉臣道。

楼市不景气，品牌更重要。这个过程，经由行业深度调整，尤其个别企业陷入债务困境影响等，使得购房者不再单纯为项目而买单，而更加聚焦开发企业的综合实力，品牌价值的溢价效应愈发突出。

谈及品牌价值认可，购房者们的“真金白银”可谓直观反馈。从今年上半年长沙销售前十的楼盘来看，基本都是品牌房企，包括招商、保利、华润、建发、中建信和、龙湖、运达、城发恒伟等等。

而且，时至今日，房企品牌力的竞争，已经从原来的“卷展示区”的卖家秀，过度到了“卷交付”的买家秀。业主说，永远比自己说更重要。

不过，我们也不能将长沙万科一棍子打死。听说，万科方已回应，“请给10天时间来整改。”

爱之深，责之切。

我们等待长沙万科的自我反省，并且后面还有滨江板块的新盘，万科滨江壹号即将售卖！

期待那位入湘18载的老朋友自己走回家。

来源：晨视频、大C地产观、网易号等等