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朝阳的亲们！近日，小编从北京市规自委处了解到：孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-008、009、010、011地块项目方案啦！快和小编一起来看看吧~

公示

该项目位于朝阳区孙河乡前苇沟组团，2024年4月由中建智地置业有限公司、北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司、江苏绿建开发置业有限公司联合体（后变更名称为北京兴鼎房地产开发有限公司）取得该项目挂牌出让成交确认书、签订土地出让合同并委托基准方中建筑设计股份有限公司、北京中建建筑设计院有限公司进行了规划方案设计（具体方案和规划指标详见附图）。

根据《城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》等有关规定，现就规划方案进行公示，征求规划地段内利害关系人和公众的意见，依据市规划自然资源委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》等文件要求，公示期限自公布之日起7个工作日。公示期间，若有意见，请发表在评论区向我局提交反馈意见。我局将及时研究，并将采信结果在本网站通告。逾期不提交的，视为没有意见。

据了解，孙河板块建设用地面积约8.25公顷，规划建筑规模约9.61万平方米，紧邻绿色生态共 享带，定位为北京新中央别墅区，规划用途为二类居住用地、商业用地、机构养老设施用地、社区综合服务设施用地及社区卫生服务中心用地。（来源：中建一局）（内容详见：）

本次公示的3006-008、009、010、011地块的情况：

项目四至范围：东至规划福淀路，南至规划前苇沟南街，西至规划福淀西路，北至规划前苇沟中街。

从上图中可以看到，3006-008地块规划用地性质为A61机构养老设施用地；3006-009地块规划用地性质为A8社区综合服务用地；3006-010规划用地性质为B1商业用地；3006-011地块规划用地性质为A514社区卫生服务中心用地。 （注:3006-021地块规划公园绿地为示意方案：本项目规划指标以最终规划许可为准。）

总体鸟瞰图：

效果图：

据了解，孙河前苇沟定位为北京新中央别墅区，因此除了住宅外，商业、社区卫生服务中心等将在此建设，可见未来前苇沟的发展大有潜力~

本文由朝阳潮攻略编辑整理转载须注明出处

来源：北京市规划和自然资源委员会、中建一局

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