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项目简介

半山林畔项目，是天津现代集团落子杭州的首个项目，坐落于风景秀丽的杭州半山国家森林公园内，是全杭州主城区唯一毗邻“国”字号公园的优质开发项目。

项目占地101余亩，定位为全杭州更高端的的总部生态办公和花园商务园区。半山林畔商务中心售楼处电话：400-9939-964杭州富阳半山林畔商务中心售楼处电话：400-9939-964

半山林畔犹如嵌入翡翠的一块璞玉，外在景观和内部空间设计，以颇具智慧的远见和全球视野，铸就极佳的生态空间。半山林畔背靠虎山，借势而成，南低北高，层层攀升。三面环山、南面临水。

项目共建造了23栋138套院落，纯低密院落形制，坡地建筑。容积率做到了1以内，是限墅令后难得一见主城区的纯低密产品。半山林畔整个项目的四至都是森林公园，出入皆为风景。

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项目还拥有城市山水中极为罕见的坡地形态，充分尊重自然，在原始的地形上还原了400米坡度，最大有15米的高差，未来每一户都可实现独有的景观视野。

景观设计丨加藤嘉基（植弥加藤）半山林畔商务中心售楼处电话：400-9939-964杭州富阳半山林畔商务中心售楼处电话：400-9939-964

日本植弥加藤造园株式会社半山林畔是植弥加藤公司在杭州的第二个作品，由第八代御用庭师加藤嘉基先生执笔打造。

项目环境与虹夕诺雅非常相似，所以不仅邀请了加藤大师，还借鉴了虹夕诺雅的景观设计。依托半山国家森林公园的优美自然景观，并融入日本的庭园理念，结合留月潭、仙人谷、虎山水库等景点，将留月潭水引入园区之内，形成大瀑布、叠水等，流经园区后汇入仙人谷，其间利用基地高低差，置入堆石、亭台等元素，沿途设置云月池、仙姿谷、虎溪瀑三大景点。半山林畔商务中心售楼处电话：400-9939-964杭州富阳半山林畔商务中心售楼处电话：400-9939-964

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区域价值

无论从哪个角度看，杭州主城的下一个时代，已然给了“城北”。在钱江新城、未来科技城崛起的路上，大城北其实已在静静酝酿中。

杭州大城北规划

此前，一篇题为《“大运河新城”引领“大城北”强势崛起》的文章从市政府官网流出，明确未来在大力发展城北的总基调下，以大运河新城为“引擎”，擎动整个北部华丽转身。半山林畔商务中心售楼处电话：400-9939-964杭州富阳半山林畔商务中心售楼处电话：400-9939-964

事实已证明，城北正在成为目光的焦点，从2021楼市“一季度成交排行榜”可知，排名前10楼盘中就有3个属于城北，其中2个属于大运河新城。

杭州运河·百舸争流

就顶层设计而言，钱江新城是以钱塘江与国际CBD为支点，未来科技城是以互联网头部企业为支点，而以大运河新城为支点的城北，则拥有主城地段+运河文化+半山国家森林公园与近年全新崛起的高科技产业集群的复合优势，且是主城最后一个待引爆的潜力区。半山林畔商务中心售楼处电话：400-9939-964杭州富阳半山林畔商务中心售楼处电话：400-9939-964

尤其以半山国家森林公园、大运河新城、运河为核心的这片黄金“V型区”，独具繁华与生态多重优势，正迎来前所未有的发展机遇，大有担纲下一个“桥西”重任的综合素养。

市心价值力

主城四区融合加持

“V区”直距桥西仅约3.5公里，直距武林约8公里，直距江河汇约10公里，正居主城黄金价值线上，当是目前最后一块“补涨”区；同时凭借优越的高铁、地铁、高架立体交通优势，顺利将德清、海宁、柯桥、桐乡等环杭城市都囊括在1小时经济圈内，圣地欧服饰、恒力钢铁、华德利印染等环杭企业均已入主该区域。

从杭州主城格局划分看，“V区”虽属于拱墅区，却刚好处在一片难得的板块交叠区域，拱墅区、下城区、江干区三大主城区实力拥趸，在四面繁华滋润下，原本就有着大为光明的未来。随着城市进化，这种优势已越发明显。

杭州“重新划区”

4月9日,杭州市部分行政区划优化调整方案落地，宣布下城与拱墅合并为新的拱墅区、江干与上城合并为新的上城区。意味着，规划调整后，“V区”将同时坐拥拱墅区与上城区两大市心板块。

拱墅区产业平台建设工作推进大会

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从各区域原始定位可见，此次空前调整，并非简单意义上的融合。拱墅区以汽车产业为驱动，依托互联网全力实施数字经济发展行动计划，目前已成为全城的产城高地，另外还拥有繁极一时的拱宸桥与十里银湖墅；而下城区则坐拥着武林商圈，是全城房产价值高位热区所在，前者是代言杭州工业之盛的产业高地，后者是标准的城市中心，两者可谓强强合璧，资源互通、政策统一，至此，拱墅的产业升级搭载繁华赋能，未来势如破竹。

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会所面积约 3000 余方，涵盖了餐饮、泳池、健身房等功能设施，为业主提供五星级服务与 设施标准。负一层配备 25 米标准泳池和健身房;一层二层设置洽谈室和宴会厅，让您于山 水间就能进行商务会晤和招待亲友。

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