楼市大跌７０％：对老百姓有多大的影响？

马光远一向唱多房地产，有人说他是开发商的代言人，其实不太可能，开发商找他代言什么？卖房子？他又不是董宇辉。不如说他是政策的代言人，的确，马光远分析楼市一向是看政策风向，相信政策能决定一切。

去年春天他就说房地产见底了，为什么？

难道老百姓钱花不完了？当然不是，马光远的唯一理由就是政策见底了，所以一定会有一个房地产的暖春。今年再也不敢说这话了，楼市量价齐跌，收都收不住，政策失灵了。

政策也并非不给力，今年繁多的政令中，随便拎出一条，在过去都是史诗级的。

统计数据表明整体上已经跌出了２５％，高盛认为这不底，要深跌到４０％，于２０２７年见底；其实，二十年前非主流学者谢国忠已经给中国楼市盖棺定论了，认为要跌７０％。

马光远说不能够，理由是：“受损害的是老百姓，老百姓70%的财富蒸发了，改革开放几十年就白干了”。

楼市的涨跌与地方财政的收入息息相关，相信政策不会容忍大跌的局面存在，但是真正影响的昭通终一定是老百姓。

如果房地产泡沫被刺破，对百姓会有什么影响？

单纯就楼市论楼市，影响不大，房价再跌，使用价值不会改变，不影响你吃着薯条鸡腿，建立你的温馨的小我世界；但这不等于说可以无视资产的缩水，当你有个病有个灾时，房子变现已经成了大葱，这影响就是致命的。

如果在一个经济循环的大系统中论道，那就是不折不扣的一场大雪崩。

所有人都不再是无辜的雪花，都会成为楼市泡沫刺破后的牺牲品，不是马光远说的“改革开放几十年就白干了”这么简单，楼市以及长长的产业链，将引发上亿人的失业，影响ＧＤＰ约２０个百分点，那就是１９２９年经济大萧条的２０２４版，中国绝对不会允许这种局面出现，那必将引发更多的变局，非脆弱的民生所能承受之重。

在网上谈房地产有一个很扭曲的现象，必须痛骂房地产，如果你说将夜中还有微光，那就如同干了什么缺德事，仿佛真的给什么资本家站台了，甚至这台一直能站到华尔街去。因为网上一直有一种流行的说法，中国楼市的塌陷是美国人的阴谋。难道美国犹太人手里握了绝大多数中国房产？不然它怎么就操控了中国楼市的起起伏伏，就如同股市，手里没筹码又怎么做空股市？

美国真正压迫的是中国脆弱的货币工具，因为真实负债已经太高了，想主动通胀，想强刺激经济，正如管清友说的，已经没条件了，今后二十年将是不遗余力的化债年。

楼市吸虹了老百姓７０％的流动性，它必须救。

大家骂骂出气可以，真要崩了，那就不是经济本身的震荡了。