官方告示——北京【御璟星城·元启】——『项目简介』附图文分析

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大兴西红门板块独具优势，如今壹品兴创·御璟星城·元启样板间开放，带来全新居住体验。让我们一同深入了解这个令人瞩目的项目。

区域优势显著

大兴的西红门板块位置优越，处于四、五环之间，是大兴区最靠近主城区的区域，生活配套成熟完善。其还是北京四环范围内的价值高地，指导价6.6万，对比东四环朝阳区单价超8万，性价比凸显。这里交通便捷，多条道路和地铁线路通往全市；商业丰富，大型购物中心众多；教育资源优质，名校落地；医疗和公园等资源也十分丰富。

上周末，位于西红门板块的壹品兴创·御璟星城·元启正式开放样板间。该项目由中建壹品和北京兴创两大央、国企联手打造，品质和交付有保障，让购房者更放心。其所在区域的成熟配套为居民提供了便利舒适的生活环境。

艺术美学社区

步入御璟星城·元启的营销中心，能看到以梵高代表作色彩为灵感的设计，暗寓着业主未来的缤纷生活。从沙盘可了解到，社区由19栋住宅楼组成，包含洋房、小高层，容积率2.5，楼间距合理，保证光照充足。其外立面时尚灵动，豪宅质感十足，户户配有超大玻璃落地窗。

社区园林体系约35000㎡，融合了吴冠中的艺术作品，形成“归园六境”布局，打造出多重景观，实现了中式美学与西式美学的艺术碰撞。此外，中建壹品通过多年积淀打造的8大科技住宅产品体系，也在御璟星城·元启的产品中充分体现。

壹品好房特色

御璟星城·元启高度重视收纳及全屋智能化打造，构建了完整的收纳体系。如正反向收纳玄关柜、多功能衣柜、飘窗壁龛等多组柜体及精细化储存细节，充分利用空间。同时，全屋智能体系能根据不同场景自动调节灯光、空调、窗帘等。

项目还有高颜美学体系，通过一体化配色、背景墙搭配及圆弧形吊顶展现独特居住哲学。高定配置体系采用一线品牌中央空调、新风系统等，功能完善质感佳。人文舒居体系注重人性化细节，提升居住舒适感，持续引领舒适宜居生活方式。

多元户型丰富

御璟星城·元启的户型涵盖建面约79-168㎡三居、四居，精装交付，能全方位满足刚需、刚改和终极改善者的多元置业需求。约88平三居适合年轻夫妇或小三口之家，独立玄关将卧室分区，LDK一体化设计，空间大，主卧面宽约3.4米，南北通透。

该户型全屋收纳系统出色，玄关柜功能分区清晰，客厅飘窗下方有抽屉增加储物空间，主卧有约4米的整面通顶衣柜组和梳妆台、壁龛。厨房和卫生间收纳空间也充足，无面积浪费。

品质三居户型

约110平三居适合更注重生活品质的家庭。户型方正，南北通透，两梯两户，空间利用率高，无过道等浪费面积。客厅有270°转角观景落地窗，面宽约5.1米，还有可自动开启升降窗帘。餐厅、客厅、厨房LDK一体化空间近42平米。

南向主卧步入门采用一体式隐藏概念，与客厅背景墙融合，面宽约4米，有飘窗、嵌入式大衣柜和独立卫生间，实现收纳与采光双重效果，更具个人空间和私密性。

舒适四居户型

约142平四居适合中年三口之家或三代同堂。户型所在楼栋围绕中央景观组团分布，整体设计方正，三面宽朝南，是经典的“四叶草”户型。玄关有开放式置物台和超大收纳空间，客厅落地窗约4米，餐厅餐客一体，两侧有大容量餐边柜。厨房是中西厨设计，西厨岛台台面采用奢石。南向主卧带飘窗和独立卫生间，两个次卧可作老人房和儿童房，还有多功能室和家政间，丰富居家生活场景。

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