四川
等了好久终于等到今天，青羊区迎来了首座龙湖天街！
许久未上新大型商业综合体的青羊区，继鹏瑞利广场、青羊万达之后，终于在马厂坝TOD迎来了全新商业综合体——龙湖天街，住在西门的人有福了！
8月13日，成都公共交易服务中心发布成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司资产出租公告。公告显示，成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司以网络竞价方式，公开出租马厂坝TOD二期综合开发项目A地块购物中心。
出租面积150000㎡，租赁期限20年，起始价35元/㎡。
△图据成都市公共资源交易服务中心
8月28日，成都市公共资源交易服务中心发布成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司资产出租竞价结果公示，报价人重庆龙湖天街商业地产有限公司正式承租马厂坝TOD二期综合开发项目A地块购物中心，代表着龙湖天街正式落子青羊区马厂坝TOD。
△图据成都市公共资源交易服务中心
青羊区龙湖天街坐落于地铁4号线马厂坝站北侧，属于马厂坝TOD规划范畴。该区域内拥有地铁4号线，同时靠近光华立交，交通便利。
作为成都首批14个示范项目，马厂坝TOD整体研究范围约22050亩，TOD一体化设计范围约3275亩，新增公园绿地、中小学、文化设施等配套，片区规划完善，居住氛围浓厚。
△青羊区龙湖天街区位示意图
目前，马厂坝TOD青云壹号一期已完成交付，街区建设整洁完善，城市界面焕然一新。同时，临近马厂坝TOD的蔡桥、涌泉板块近两年内拥有大量住宅用地进行开发建设，未来该区域内将吸纳大批人群入住。
△马厂坝TOD青云壹号一期实拍
龙湖天街之于青羊区马厂坝TOD，不仅充分填补了青羊区商业的空缺，也让蔡桥-马厂坝青羊新城片区配套更加完善。
目前，马厂坝TOD板块内的最新建设还在规划中，但其周边正持续上新住宅。位于马厂坝TOD东侧的国贸臻原、国贸鹭原，精装均价约26000元/㎡，纯板式小高层建筑形态，适合刚改购房人群选择。
位于马厂坝TOD西侧，属于温江区的涌泉板块，九联龙湖·公园玖序精装均价21502元/㎡、人居·江岸林语精装均价19381元/㎡、花样年·望花溪精装均价18571元/㎡，适合刚需购房人群选择。
△青羊新城区位示意图
由于青羊区开发较早，绕城以内用地缺乏，而绕城之外的青羊新城板块，随着近几年各大房企的入驻开发，成为了青羊区内炙手可热的板块。
马厂坝TOD作为青羊区外建设开发的最后一块区域，承载着大量青羊区原著居民换房改善的需求。让我们一同期待，马厂坝TOD的完整呈现。
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