2024官方公告!开控城投云锦值得买吗?怎么样,楼盘解析一文读懂

✅开控城投云锦

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

在十年的奋斗历程中，广州黄埔区正逐渐成为广州总部经济最为集聚、创新活力最为强劲的区域。

在最新的规划中，广州开发区正科学优化广州科学城、长岭居空间布局，串联多组团发展，建设“全球智能制造基地”“中国智造品牌中心”，打造国家生物安全治理试验区，最终引领科学城实现“五年大变化”。

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事实上，近几年，不少改善型买家，已越来越意识到环境对于自住的重要性。

相比较而言，改善型买家其实有更好的选择——长岭居。

长岭居核心区与区府不到4公里的直线距离，有着优质的生活环境和现代化宜居的产品，同时价格非常有竞争力。

其中，开控城投云锦，就是这样一个备受瞩目的新盘。

对于开发商，大家也不用担心，给足安全感!云锦由广开控股、广州城投、广报实业等三家国企联合开发，这三家国企实力都不容小觑，在这里师兄就不展开说了，想深开发商背景的的同学自行百度去。

云锦位于长岭居板块，紧密连接知识城和科学城，这样得天独厚的位置，预示着它一方面可以吸纳科学城的人才外溢，另一方面又能享受到知识城的发展利好。

再来看看云锦周边配套如何?

交通方面，同片区最佳!开控城投·云锦靠近地铁21号线长平站，距离21号线长平站只有约800米。

除了地铁，项目距离有轨电车1号线羌洞站更近，只有约200米，基本上出了社区门，拐个弯就到。

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教育方面，也是不用担心!云锦自带幼儿园，3公里内直达15年一贯制的北京师范大学广州实验学校，以及铁英学校、二中苏元学校、南方中英文学校等教育资源。据案场销售介绍，项目附近小学均能摇号入学。

商业方面，未来可期。众所周知，长岭居目前大型商业配套是有所欠缺的。现在长岭居的商业业态集中呈现为社区底商，高端消费比较依赖苏元、萝岗等地的大型商业广场，但当开控|城投·云锦自建了约8万㎡的高端商业体。

这意味着，居住在这里，周末可以与三五知己约在家楼下享受精致的下午茶。即便在工作日，只需换套衣服，下个楼就可以尽情购物，再也不需要长途跋涉赶去别的大商场。

综合来看，云锦周边的交通、生态、教育、商业等配套都是足够出色的。

不知道产品打造方面如何？

云锦住宅体量不大，5栋29-31层的全南向板式高层，两梯三户，共432户，以首改、再改户型为主，约124平三房两卫、约141平四房两卫和约183平四房三卫的比例约摸是33%：54%：13%。

据悉，项目涵盖了约124㎡-183㎡，起步就是大户型，和市场上其他楼盘交锋，也不会落下风。

云锦项目的141平四房，总价600万左右就能上车，且各功能区的分布更加合理。

客餐厅一体化，连接南北超大双阳台，动静分离，保证了居住区的私密性，同时也让家庭公区更加开阔。

至于183㎡的大户型，开控|城投云锦也规避了科城山庄没有独立衣帽间的问题，在双主套设计之上，为男女主人在主卧设计了单独的步入式衣帽间，给足了生活仪式感：

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此外，开控城投云锦还有约124平的三房户型，产品力同样优质，500万出头就可以上车。

独立电梯厅入户，四开间朝南，有着约6.7米的超大南向阳台，还有双线型“II”厨房连接生活阳台，极大程度地提高了居住便利性。

纵览广州全城，长岭新城是云山珠水之后最突出的低密高端居住板块，既坐享天赋生态，又紧邻科学城，繁华与自然兼得，板块价值毋庸置疑。

而开控城投云锦，作为长岭新城耀眼的豪宅项目，其打造的天际大宅，满足了高端改善客更高层次的居住追求。

它不仅坐享三山环抱，而且还是目前主城所有洋房当中，为数不多的一线瞰山大宅。建筑户户朝南，站在高处，能对望万亩山林，雄视整个长岭新城，包括未来的东部中心，都能一览无余。

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对于价格方面，云锦也是给足诚意，单价才4.2万-4.4万/㎡起，还带5000元/㎡豪装！

人生的不同阶段对于理想生活有着不同的理解和追求，进入改善居住阶段，占据稀缺生态资源、完善的生活配套资源、具有更高审美趣味的居住空间和社交空间成为理想社区不可或缺的要素。

随着广开控股城投云锦等新项目的亮相，展示出要素齐备的未来理想生活社区的范本，预计长岭居也将在一段时间内引领广州居住新风向。

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