上海
上海松江富悦公馆
售楼处电话；400-833-6309【预约】
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松江新城核心板块
松江EBD～商办平层
【不限购·不限贷】
建面约：41-53㎡ 精装公寓
均价2.8万/㎡ 总价140- 160 万
送产权车位 小面积·配套全
项目基本信息
公寓：富悦公馆（富悦财富广场）
开发公司：上海富振房地产开发有限公司
面积：41-53平
运营模式：可自住、可统一运营
运营商：富悦（上海）酒店管理有限公司
均价：28000左右/平米
交付：豪装，送地下车位
体量：100套
首付：7成左右
总价：140-160万
总高：24层（电梯29层，4.13.14.18.24跳过）
层高：层高3.3米
物业费：4元/平
产权年限：50年
拿地时间：2013年
交房时间：款清后一个月内交房
房屋内部实景
大区域—上海副城市中心
项目地处松江新城核心区域，G60科创走廊起点，以高瞻远瞩之魄力，定鼎城市生态封面。
抢占松江经济命脉：周边有49家世界500强，73家上市公司，500余家外资企业
松江新城国际生态商务区
G60科创总部“双子塔”所在地
50多家世界500强汇聚于此
坐拥绿14万方生态“绿地”公园
25个高端小区环绕，15万以上精英人群
T2有轨电车和9号线无缝对接
万达隔壁，多个大型商业环绕生活便利
单价仅附近住宅的一半，升值空间大
周边大学林立，人文气息浓厚
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左中括号
天赋自然 国际生态住区的真谛
左中括号
松江-G60黄金科创时代
正在焕生一个全新的国际住区
根植佘山高端居住基因，共享城市极萃生态
结合不断成长的繁盛都会图景
佘山森林公园、月湖公园、
欢乐谷、辰山植物园等绿地资源
为三迪曼哈顿围合出一道妩媚的城市风景线
紧靠约8万方城央公园、约12万方景观湖泊
居于自然谧境，畅享丰沛鲜氧
呈现三迪曼哈顿的国际氧态栖居真谛
效果图
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左中括号
繁华潮向 都会新贵的精彩生活
左中括号
万达广场/中展璞荟/月星家居等60万方繁华配套在侧
楼下即是6万方商业MALL+商业街
集金融、休闲娱乐、餐饮、电影院等为一体
一站式繁华生活随心畅享
更有上海外国语大学、上海对外经贸大学、
上外云间中学等学府环伺
人文书香涵养菁英成长
在三迪曼哈顿，随时开启都会新贵的精彩生活
上海松江富悦公馆
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2024年8月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
个人公积金贷款利率调整表
所购住房
购买首套住房
购买第二套
改善型住房
借款家庭
1人参与贷款
2人以上参与贷款
1人
参与贷款
2人以上
参与贷款
无孩或单子女家庭
多子女家庭
无孩或单子女家庭
多子女家庭
住房公积金最高
可贷金额
65万
78万
130万
156万
50万
100万
补充住房公积金最高
可贷金额
15万
18万
30万
36万
15万
30万
可贷金额合计
80万
96万
160万
192万
65万
130万
首付比例
贷款最低首付款比例为20%。
1）贷款最低首付款比例为35%；
2）所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为30%。贷款利率
五年期（含）以下2.35%，
五年期以上2.85%
五年期（含）以下2.775%，
五年期以上3.325%
注：全国范围内公积金只能使用2次
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