北京
8月28日早间，华润置地发布2024年中期业绩报告。
报告期内，综合营业額为人民币791.3亿元，同比增长8.4%。
其中，开发销售型业务营业額为人民币591.3亿元，同比增长8.3%；经营性不动产业务营业額为人民币114.7亿元，同比增长7.0%，轻资产管理业务营业額为人民币58.9亿元，同比增长17.6%，生态圈要素型业务营业額为人民币26.4亿元，同比增长0.8%。经常性收入合计为人民币200.0亿元，同比增长9.0%，营业額占比为25.3%。
报告期内，综合毛利率为22.3%。其中，开发销售型业务毛利率为12.4%；经营性不动产业务毛利率为71.5%，同比提升0.2个百分点，经营性不动产业务（不含酒店）毛利率为77.4%，同比提升0.3个百分点。
报告期内，股东应占溢利为人民币102.5亿元；扣除本期投资物业评估增值及加回本期处置部份投资物业项目之已实现累计评估增值后的核心股东应占溢利为人民币107.4亿元，其中，经常性核心净利润人民币55.2亿元，核心净利润占比为51.4%。
报告期内，华润置地实现物业签约销售額人民币1,247.0亿元，同比下降26.7%，实现签约面积521万平方米，同比减少25.7%。
此外，截至报告期末，已销售尚未结算的签约額约为人民币3,214.5亿元，预计其中人民币1,661.2亿元将于2024年下半年结算。
2024年上半年，集团新增土储储备202万平方米。截至报告期末，集团总土地储备约为5699万平方米。
截至报告期末，投资物业土地储备面积为928万平方米，权益面积为651万平方米。其中，商业土地储备面积679万平方米，占比73.2%，在建及规划中购物中心46座，重点布局北京、上海、深圳、广州、杭州、南京等核心城市。
截至报告期末，集团物业开发土地储备面积为4771万平方米，权益面积为3,298万平方米。
报告期内，集团总借贷为人民币2511.3亿元，持有银行结余及现金为人民币1183.3亿元，股东应占权益为人民币2665.2亿元，净有息负债率为33.6%，加权平均债务融资成本为3.24%。
上半年每股股东应占溢利为人民币1.44元；每股核心净利润为人民币1.51元。
董事会决议宣派2024年中期股息每股人民币0.20元（折合每股港币0.219元），较二零二三年中期股息每股人民币0.198元提升1.0%。
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