严重误读！重要澄清！

周末消息挺多，

先是“房屋养老金”的消息刷屏了，但存在诸多严重误读，比如什么变相的房地产税，个人账户交多少比例养老金。

胖纸我刚看到那会也很疑惑，每年我都按时交物业费，维修基金在办产权的时候就交了（也就是个人账户，2004年起房屋办理产证的时候必须缴纳，即2004年后的房屋都有。），每年还交一笔房产税（上海、重庆试点房产税，人均超60就得交，唯一一套超面积不用交），怎么还要多交一笔房屋养老金？

今早，住建部官媒《建筑杂志社》发布重要澄清文章，房屋养老金不是房地产税，公共账户并不需要老百姓出钱！

得了，澄清就好，咱们老百姓也心安一些。

有卖方表示，未来还需要关注的在于使用层面，

动用住宅专项维修资金要求三分之二以上业主参加，过半数同意，门槛较高，这会使得房屋公共部分出现问题难以快速解决（这些问题已经在老旧小区改造上出现）。

周五的杰克逊霍尔年度会议上，老鲍暗示即将降息：

“政策调整的时机已经到来”（现在是降25个基点，还是50个基点的问题）

当晚黄金跳涨，站上2550，美股也涨，大宗商品涨，美元指数大跳水，美债利率下行。

今天港股对老美降息正反馈，目前，恒生指数和恒生科技涨幅均超1%。

至于A股，之前我看到有一个段子，转给大家看看，仅供参考，我是服了：

对了，周末央妈还借业内人士再次喊话，今日债市低开高走，午后一度走弱，但尾盘又翻红。

目前单单看长债的趋势，多头继续逼空中……

今日两市继续窄幅震荡，大盘一直在2900点下方横着盘，两市成交额依然处于缩量状态，仅5265亿元。

领衔指标沪深300今日某队继续出手，上午11点15分拉一波，下午2点之后再出手拉升，300ETF放量明显，成交额上了47.5亿元，逆势翻红，继续守住了箱底。

行业表现看，有色（老美降息，大宗商品上涨）、综合、农林牧渔、化工涨幅居前，军工、通信、食品饮料、医药跌幅居前。

喝酒吃药继续下挫，基本面已经没什么好讲了，主要还是赎回压力导致的。

今天有好几只票放量大跌（比如中车、爱尔），基本面没有大什么变化，多半是由于赎回压力导致的被迫减持。

主题表现看：

1、由于房屋养老金这个新概念，新风口建筑检测主题受到资金追捧。

2、锂电大涨点评：产业链经营状况触底向好，9月排产环比小幅上涨

3、轨交板块调整，时代电气和中国中车跌幅较大，主要系两方面原因：

1、时代电气中报扣非低于预告约1个亿规模；2、中国中车的中报被部分市场观点解读为低于预期。

今日，胖纸老揭观点鲜明，依然简单直白，不模棱两可：

盘面反应很清楚，老美降息，对港股是利好，对A股未必是，

A股目前缩量，继续震荡筑底，继续耐心等待。

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