「高楼间吹来的强风令我恐惧」创业99年玉川旅馆的落幕与船桥再开发，下一目标是医疗名城

如果不是住在船桥当地，可能并没有太多人知道船桥与日本文豪们的深厚渊源。 本篇内容，就从川端康成和太宰治都深爱的玉川旅馆说起。

创业99年玉川旅馆悲情落幕

『伊豆的舞女』发表之后又过去7年，大约1933~1935年的那段时间，小说家川端康成曾数次到访船桥，目的地正是三田浜乐园。

这座乐园是1929年在三田浜盐田的旧址上开发的综合游园地，内部设有棒球场、动物园和1800坪的巨大海水泳池。其核心是土地所有者1921年建造的一座纯和风温泉旅馆「玉川」。

1935年，川端康成在此地开始撰写小说『童谣』等作品，玉川便是作品中出现的海边小镇的旅馆的原型。

同年，26岁的太宰治因腹膜炎和妻子一起从东京杉并搬到船桥，开始1年3个月的疗养生活。他在玉川旅馆的第二别馆「桔梗の間」中完成了『Das Gemeine』、『虚構の春』等作品，发表了首部短篇集『晩年』。

2006年，三田浜乐园废业，由三菱地所在这片土地上开发了高层塔楼，玉川旅馆被登录为国有文化财继续经营。

2020年，跨越大正、昭和、平成、令和的老铺旅馆玉川，因难以承受高昂的修缮费和新冠疫情带来的影响，在创业第99年宣布闭馆，遗憾没有等来它的100周年。

当时最后一任女将長野與子说——我一直憧憬着普通人的生活，想和上班族结婚，普通地活下去。

她虽然从出生就在玉川旅馆，又从家族手中继承了这家旅馆，然而从小到大（因繁忙的工作性质）得不到父母关心的寂寞，比什么都大。

迎接100周年的责任很重，可对于女将来说，闭馆的决定既令她肝肠寸断，也是松了一口气。

「我很遗憾，本来可以隆重庆祝百年历史的」。女将最后留下这样的话——这不是一时冲动，也有对于修缮费等经营成本的考量。

「船桥的景色正日新月异，周围的高层建筑鳞次栉比，我能够感受到高楼间吹来的猛烈的风，那是迄今为止没有体会过的恐怖」。

据了解，玉川旅馆的屋顶采用的是一种特制的瓦片，倘若台风来袭，高楼带来的强风可能会引发超乎想象的经济损失，甚至造成人员伤亡。这是女将最终决定闭馆的最大原因。

船桥再开发步履不停

与此同时，船桥市作为千叶县第二大人口都市，在近10年间越来越受到投资者们的信赖。

这是一座全面发展的近郊都市，拥有规划成熟的枢纽型车站，新兴住宅，大型商业体以及赛马场等娱乐设施，繁荣肉眼可见。

尤其是2010年以来，永旺船桥店、永旺幕张新都心店开业，三井奥特莱斯扩张，La La Port TOKYO-BAY重装…一系列进化为城市生活注入新的生机。

虽然一度把车站前的西武百货挤兑到闭店，却是令整个船桥市，连同隔壁的习志野市、市川市的热度都更上一层楼。

据统计，2024年船桥市人口比2020年国势调查时增加5000人左右，常住人口突破64万，达到64万8364人（7月时点），是中核都市中人口最多的。

开发商们乘胜追击，又带来更强有力的再开发计划。

首先，闭店的西武百货船桥店将于今年秋天完成解体工程，由大和HOUSE主宰建设一栋193m高的新综合地标建筑，总户数为677户，拟于2028年3月竣工。

另一项再开发在距离船桥站东北约2公里处，海老川的上游地区。主要依托东西走向的东叶高速线铁道（东海神站~饭山满站之间），以及南北走向的海老川两岸的自然环境，设计建造一座「医疗城」。

海老川上游地区在昭和30年代曾以农业环境整备为目的实施过土地改良，但是现如今休耕地逐渐增加，只剩下一些资材放置场和作业场散布，此外还有一些小规模的户建住宅开发和墓地。

未来，这里将作为船桥市进化的重要点位，由市政府与千叶大学合力规划，拟划分为医疗之核、健康之核、振兴之核3个地区展开大规模再开发，船桥市现有医疗中心将搬迁至此，还准备建设一座新车站。

感兴趣的读者请检索「海老川上流地区のまちづくりの概要」和「ふなばしメディカルタウン構想」进行详细确认。

船桥发展简史

江户时期，船桥曾是前往成田山参拜途中最大的宿场町，商业、农牧业、渔业全面发展。其中小金牧（现 · 下野牧）曾是德川幕府驯养军马的地方，可以从歌川广重的『冨士三十六景 下総小金原』窥得当初的面貌。

戊辰战争时，船桥作为局地战场之一，街道遭到严重的破坏。但因后来被明治天皇指定为「习志野之原」广域军事演习区域的一部分，得以作为军都开启城市和铁路建设事业。

我们现在所乘坐的总武铁道、京成电铁、东武铁道（最初为北总线）船桥站都是在明治~大正年间陆续开业的，甚至比「船桥市」设立（1937年）的历史还要悠久。

以京成电铁为例，他们首先在1925年购买了谷津的盐田，修建起「谷津游乐园」，里面设有动物园、游泳池、钓鱼池等丰富项目。

1934年，读卖新闻社在谷津游乐园内建起棒球场，作为日美两军球队练习之用。读卖巨人队正是从这里诞生和发展起来的。

此外，京成电铁还在谷津游乐园附近打造了「海神台」海滨别墅用地。

如今，谷津游乐园已经变成了住宅街，建设有「谷津PARK TOWN」。游乐园内只有蔷薇园作为习志野市营公园得以保留。

游乐园内的潮干狩·海水浴场本来计划被填埋，但由于「利根川放水路计划」而未实施，现在成为一块珍贵的湿地资源「谷津干潟」。

前文提到的三田浜乐园是船桥另一大娱乐设施，于1929年建设于三田浜盐田旧址之上，总面积达到4万坪，在昭和初期吸引到无数东京住民前来游玩。拆除后由三菱地所设计建造了高层塔楼Park House Presia Tower，距离船桥站徒步约10分钟，因拥有特殊的三角形户型受到关注。

玉川旅馆于2020年闭馆后，由新日本建设设计建造了高层公寓エクセレントシティ船橋グランライズ，一售而空。

2023年，船桥市先后发表「船橋市本町１丁目計画 新築工事」（西武百货旧址）和「海老川上流地区土地区画整理事業 基盤整備工事」（医疗中心移转等项目）。

未来，船桥将基于健康维持、预防医学等视点出发，着力于新一轮城市开发。充分利用信息技术和先进科学，为老龄化人群和育儿家庭提供现代化服务，以健康寿命日本第一位目标，实现可持续发展型城市建设。

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