全网首发！江核首个“四代宅”户型出炉！（内附高清大图）

来源|启明星楼市（ID：zznjw025）

作者|住小南

图片来源|受访者供图

作为江核首个第四代住宅——扬子保利·江韵瑧悦，一登场便引发巨大关注，迅速成为全城的焦点。

不夸张的说，扬子保利·江韵瑧悦的及时出现，让人们对于江核楼市的期待达到了全新阙值。此前闷声不响的江核，再次被点燃！

据悉，扬子保利·江韵瑧悦打造7栋住宅，包含4栋24F高层住宅，1栋16F中高层住宅，2栋6+1洋房住宅，主力户型建面约105-143㎡。

就在刚刚，我们第一时间拿到了项目建面约105、115、117、143㎡四大主力户型的官方户型图！

01.

全网首发

江韵瑧悦四大主力户型图来了！

不卖关子，直接上图，大家先睹为快！

首先强调一点，扬子保利·江韵瑧悦采用的是奇偶交错式露台设计，露台朝向不同，导致奇数层和偶数层的户型设计各有不同，未来业主的景观视野也各异，每家皆是定制版的“框景画”。

建面约105㎡三室两厅两卫户型（奇数层），高层中间户。主卧与南向露台无缝衔接。客厅阳台与主卧露台，同进深，直接相连。未来或在主卧，或在阳台，皆可直达露台，创造全新生活场景。

建面约115㎡三室两厅两卫户型（奇数层），高层边户。主卧与南向露台直接相连，同时主卧增加一个朝东的飘窗；且主卧露台虽与阳台直接相连，但露台进深明显增大，露台实际空间随之增大。

建面约117㎡三室两厅两卫户型（偶数层），中 高层边户。该户型露台位置发生明显变化。主卧配置南向飘窗，且主卧东向露台位置较为私密。未来将成为主人相对独立的活动生活空间。

建面约143㎡3+1室两厅两卫户型（奇数层），板块内首个洋房户型，一梯一户设计。该户型东向露台面积近20㎡，空间阔绰，实用率非常高，未来业主也可在此侍弄花草，打造成空中花园。

同时，该户型设计还配置约6.4米的挑空墅厅，不仅拥有别墅般的纵向空间感，还叠加空中花园的产品BUFF，区域首见，简直王炸！

未来的南京楼市， 同样是带墅厅，比起总价千万起步、高不可攀的中海江南玖序，扬子保利·江韵瑧悦的洋房则显得“亲民”很多，性价比很高。

此外，扬子保利·江韵瑧悦洋房的首层户型建面约180㎡、顶层户型建面约190㎡，庭院花园、屋顶露台，皆为赠送，实得空间率直接爆表！

02.

又见“瑧悦”

国央企联袂品质感很强

扬 子保利·江韵瑧悦是由国企扬子江置业与央企保利发展，国央企联袂，确定性很强。

同时，扬子保利·江韵瑧悦不仅是江核首个第四代住宅，也是保利继软件谷保利荷雨瑧悦后打造的第二座“瑧悦系”作品，品质感很强。

项目采用大面积铝板干挂、局部铝板一体板，典雅又高级；大面积玻璃窗户赋予更为丰盈的自然光影，与江面交相辉映。

屋顶造型则融入山川概念、并结合江南古建筑符号飞檐，造就“帝王冠冕”飘檐造型设计，彰显现代东方美学意蕴，标定江核人居封面。

在会所方面，扬子保利·江韵瑧悦配置了地上地下双会所系统，超高规格配置，高端改善属性强烈。

其高层以及小高层5栋楼全部首层架空，设置不同主题的泛会所功能。 此外，项目还打造下沉式会所， 涵盖 多种功 能场域，最终形成 江北“瑧悦”业主的专属社交圈层。

03.

一线江景与超级地标

坐拥江核最昂贵的窗景视野

从地理位置上看，扬子保利·江韵瑧悦位于江北核中核板块，无论是规划的首位度还是资源的聚合度，皆是全市T0级别，说一句集万千宠爱于一身，一点儿不为过。

同时，今年以来，江核更是进入高速兑现期，一座座城市地标拔地而起，城市界面日新月异。

而扬子保利·江韵瑧悦位于的江北核中核最矜贵的一公里，毗邻滨江风光带，坐拥一线头排江景。稀缺一线江景与城市级的地标建筑齐聚，未来扬子保利·江韵瑧悦的业主拥有江核最昂贵的窗景视野。

具体来看：

江北市民中心、江北图书馆、扬子江国际会议中心、扬子江生态公园、新金融中心一期(在建）等城市超级地标云集。

在建地铁4号线二期、规划13号线、在建地铁11号线；扬子江隧道、燕子矶长江隧道已通车使用。

江北地下城、华润万象综合体商业在建，浦口万汇城即将开 业，江北虹悦城、金盛田广场等商业在侧，咫尺繁华。

邻近江北一中分校、金陵中学江北分校2024年9月开学，优质教育资源持续引进……

河西滨 江的中海江南玖序 、河西中的 招商金陵序 、河西中的 中建东方合玺、浦口G18地块 、 北联卓越G16地块 、城东的 中北金基G02 ……截止至目前，南京已有多个项目明确要打造“第四代住宅”。

第四代住宅，便是南京人居的新时代风口。

而扬子保利·江韵瑧悦作为江核的首个第四代住宅，也是南京楼市首批次第四代住宅，将是江核乃至整个南京楼市最具划时代意义的新盘之一。

以上即是项目的最新信息，欢迎留言讨论！

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