浦东前滩CLD【前滩公馆】8月23日已开启认购，首日认购火热中！

浦东前滩CLD【前滩公馆】8月23日已开启认购，首日认购现场比夏天还要火红！预约咨询热线：400-960-1656☎

作为前滩CLD的全新海派封面，前滩公馆一经面世就人气非凡。

认购第一天就引发了轰动，认购现场人潮涌动，认购客户大排长队，甚至还吸引了很多外区的高净值客户，火热程度可见一斑。

认购现场实景图

如此热度，既是购房者对浦东前滩CLD地段价值的认可，也是对前滩公馆海派品质的肯定。

认购火爆也是有迹可循的！

前滩公馆沿袭陆家嘴高端改善“公馆系”，从“标杆产品+低密海派+世界前滩”三大红盘逻辑，扛起上海滨江海派人居大旗！

认购现场实景图

当然，除了三大红盘逻辑以及海派外立面得到了市场的高度认可之外，项目首开房源的一房一价表也非常有吸引力。

首开价格也是诚意满满的！

目前上海滨江4房，无论是徐汇滨江、世博滨江还是黄浦滨江，总价无一不是3000万起，而且还全部都是高层。

而前滩公馆不仅是容积率更低、得房率更高的低密度洋房，还能占位世界前滩一线滨江地段，同时坐拥媲美“衡复风貌区”的海派生活！

更重要的是，建面约139-149㎡的大四房，主力总价仅约1600-2000万，堪称滨江终极改善天花板。

除此之外，建面约80+㎡的小户型产品，惊喜上车价更是仅仅600万起！

意向效果图过程稿

最新消息

前滩CLD低密海派封面

前滩公馆

中区建面约80-149㎡2-4房海派洋房

正在火爆认购中

Part

01

前滩公馆的整体规划中包括花园洋房、联排叠拼、低密合院多种产品。

项目首开位于社区C位的【海棠公馆】，主力户型为建面80-149㎡的海派花园洋房，首开户型面积跨度较大，适配不同家庭周期，为追求高品质生活的千万级客户提供了难得的前滩CLD上车机会！

建面约139㎡4房2厅2卫

奢阔大四房置换优选之选

该户型是一个南北通透的大四房户型，厨房、餐厅、客厅、阳台由北向南自成一体，四个卧室通过四叶草式的布局又巧妙地保证了每个家庭成员的私密性。

四叶草户型作为上海楼市改善置业的热门户型，除了优秀的收纳空间以及生活空间，其居住空间的独立配置也是一大亮点，营造出温馨舒适的居住环境。

建面约149㎡的4房2厅3卫

滨江高净值改善必看产品

本次推出的最大户型为149平方米的四房设计，其客厅面宽约4.4米，进深约9.5米，营造出一种开阔且通透的居住体验，完美平衡了居住的舒适性与气派感。

在格局设计上，为了进一步提升居住舒适度，采用了双套房配置，既保障了两代人的独立性和私密性，又在舒适度上实现了高度契合。

值得一提的是，该户型得房率达到约82%，整体空间足以媲美市面上170㎡的户型尺度，结合室内精心设计的科学布局，完美的兼顾到了舒适与气派之间的平衡性！

除了滨江终极改善户型之外，本次认购期间最受欢迎的还有建面约80+㎡的小户型房源，惊爆上车价仅约600万起！

其中，建面约87㎡的3房户型，堪称全上海最优小三房，三房两卫+飞机户型的布局，客厅与主卧南向采光，尺寸均超过10㎡，北向次卧面积也超过8㎡，尤其适合蓬勃向上的菁英家庭。

建面约87㎡3房2厅2卫

刷新滨江低密住区门槛

更重要的是，前滩公馆为了提升业主居住品质，打造了地上地下双大堂和海派双会所，并且携手绿城物业，不仅在硬件设施上追求卓越，在软件服务上也力求完美，致力于为业主打造一个高品质、高舒适度的居住环境。

意向效果图过程稿

意向效果图过程稿

Part

02

无论时代更迭几何，城市中心一直是置业的核心标准之一。

但对上海而言，这金科玉律有了一些微妙变化，因为上海没有纯粹的城市中心，只有城市中线，这条黄金线路正是黄浦江！

前滩CLD，可以看作是整个滨江核心段地位超然的豪宅居住区，板块整体规划为未来生态建设的多元复合滨江绿地，将建设成为最生态、最海派、最未来的21 世纪海派生活实践区。

示意图仅供参考

漫步过衡复街区的人，往往会对那些高密交错的街道记忆犹新，生活气息在街区形态下被最大化“提纯”。

而作为黄浦江沿岸唯一一片成片区开发的海派生活实践区，无论是从城市规划的宏观视角，还是从居民生活的微观体验来看，都展现出了其独特的魅力和无限的潜力，必将赢得黄浦江畔高净值人群改善置业的青睐。

意向效果图过程稿

前滩公馆，定位为“海派风貌社区”，不仅是前滩CLD的人居封面级产品，也是陆家嘴集团“公馆系”的重磅代表作。

项目由建筑设计gad、景观设计安道、室内设计hwcd、丹健国际、SLD等知名机构联袂打造，为前滩公馆呈现了超越时代的多维度美感。

在前滩公馆前期大量vmu的研发中，在砖本身的细部也做了很多研究，最终选择最适合本项目的做法，采用不同的色系，去满足项目对于风貌的多样性需求。

前滩公馆建筑外观视觉样板动图

前滩公馆建筑外观视觉样板动图

在整体规划上，项目从北至南，采用了丁香、海棠、紫薇公馆等名称，通过建筑立面的设计区隔，在形成如外滩建筑群一般，视觉上的丰富感外，也让海派记忆在这里被不断延续。

在街区形态上，前滩公馆以围合式建筑BLOCK，结合“小街区、密路网”设计，并导入移步换景的city walk思路，让业主在更亲密的漫步里，感受海派生活风情。

意向效果图过程稿

在建筑形态上，致敬上海万国建筑博览群。北区采用具有河畔风情的外滩晚期历史文化风貌、中区古典厚重的外滩早期历史文化风貌、南区优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格，从北向南，再现百年外滩建筑变迁史。

在动线方面，前滩公馆则致敬衡复历史文化风貌区，形成连续丰富的街区展示面，未来业主下楼漫步街区，城市广场、街角公园、咖啡馆点缀其中。

不过，致敬并不是生搬硬套。

在前滩公馆，从壁灯、金属栏杆的精心点缀，再到立面细节的的质感呈现，独特的新海派气质，便在这些细腻而富有原创性的元素符号中共同勾勒而出。

意向效果图过程稿

除了随处可见的繁华，项目也非常注重业主的私密性和社区美感，项目在社区景观方面，规划了“三轴、两街、十大组团”花园景观。

前滩公馆的十大公馆式花园，通过对自然空间的功能化设计，为家庭休闲与邻里社交创造出各种富有想象力的生活场景。

规划示意图仅供参考

除了唯美的社区景观，项目也打造了双会所。

中区【厅棠】约2000㎡地下会所，满足健身活力、游泳池+儿童池等全龄多元需求。

南区【楠舍】约800㎡地下会所，提供高端会客、健身为主，见证更私密的会晤时光。

意向效果图过程稿

海派文化，此前一直聚焦于衡复地区，而今则瞩目于前滩CLD这一新兴之地。

其中，作为前滩CLD的海派封面，前滩公馆这一由陆家嘴集团倾力打造的年度红盘，不仅是海派文化的缩影，更是滨江置业的机遇！

前滩CLD低密海派封面

前滩公馆

中区建面约80-149㎡2-4房海派洋房

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