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惠州【合生愉景湾】

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【合生·愉景湾】位于惠州母亲河东江畔，广惠高速蓬陵出口500米处，地处惠州城市发展片区——东部新城。位于惠州东部新城核心区域。

项目概况

• 项目名称：合生·愉景湾（别名：合生高尔夫庄园）
• 项目地址：惠城区·龙和东路1号
• 开发商：惠州市亚派房地产有限公司
• 总占地面积：约61万平方米
• 总建筑面积：约225万平方米
• 容积率：2.00
• 绿化率：60%
• 总户数：8018户
• 停车位：共14204个
• 物业公司：广东康景物业服务有限公司惠州分公司
• 物业费：高层住宅1.8元/㎡/月，别墅2.8元/㎡/月
• 教育配套：内部自带9年一贯制公立学校——惠州第五十二学校（预计已可入学），外部周边还有多所幼儿园、小学、中学，包括全市级示范高中——惠州一中
• 生活配套：小区内部有高尔夫会所、酒店式公寓、标准网球场、泳池、商业风情街等，周边还有大型市场、商场等满足日常购物需求
• 交通配套：紧邻惠大高速与广惠高速，近邻惠州平潭机场，周边有多条公交线路可达，交通便捷

周边配套：

教育配套

• 自带学校：合生愉景湾内部通常会配套有幼儿园及中小学，特别是提到的惠州第五十二学校，这是一所9年一贯制的公立学校，为社区内的孩子提供了便捷的教育资源。
• 周边学校：除了自带的学校外，周边还分布着多所幼儿园、小学、中学以及高中，包括全市级示范高中——惠州一中，为孩子们提供了更广泛的教育选择。

内部公立名校（建设中）

生活配套

• 商业设施：社区内部或周边往往建有商业风情街、超市、便利店等，满足居民日常购物需求。此外，周边还可能有大型市场、商场等商业综合体，提供更丰富的购物体验。
• 休闲娱乐：合生愉景湾内通常会有高尔夫会所、游泳池、网球场等休闲娱乐设施，为居民提供高品质的休闲生活。同时，周边还可能分布有公园、绿地等自然景观，为居民提供放松身心的场所。

交通配套

• 道路交通：合生愉景湾通常位于交通便捷的地段，紧邻城市主干道或高速公路，方便居民出行。同时，周边还可能有多条公交线路经过，方便居民乘坐公共交通工具。
• 公共交通：除了公交外，社区还可能靠近地铁站或轻轨站，为居民提供更加便捷的城市通勤方式。
• 机场与车站：靠近惠州平潭机场或高铁站、火车站等交通枢纽，方便居民远行或出差。

医疗服务

• 周边医院：合生愉景湾周边通常会有医院或医疗中心分布，为居民提供及时的医疗服务。这些医疗机构可能包括综合医院、专科医院以及社区卫生服务中心等

住宅户型图

3室2厅1卫建面：86㎡

4室2厅2卫建面：119㎡

5室2厅2卫建面：144㎡

别墅户型图

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