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章先生300万买入一套房,100万卖出,净亏200万,这是怎么回事?

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这是章先生买房的故事。

章先生在北京工作,月收入三万元左右。

在工作中,他认识了姑娘小陈,谈起了恋爱,不久结婚成家。

俩人都是外地人,都想在北京安家,但北京的商品房价格太高,他们买不起。

后来有人介绍说,离北京只有八十公里的一个地方,房价便宜,只要二万多。

两人来到这里一看,的确是如此,并且前来买房的人特别多,大部分都是在北京工作的人。

他们都说,这地方离北京只有一个小时的路程,上下班都很方便,再说吧,这里也有商场,中小学,孩子就学没问题。

章先生想了想,觉得也对。

当时,他们只有五十万积蓄,为了把房子买下来,向双方父母要了五十万,付了一百万首付,向银行贷款二百万,月供一万二。

章先生的月收入有三万,加上小陈九千,俩口子收入有三万九,月供一万二没有任何问题。

房子交付,他们又花了三十万装修,之后就住了进去。

不久,疫情来了。

小陈被公司解雇,没了收入,但此时她怀了孕,也就回到家,安心养胎。

章先生呢,虽然没有解雇,但工资减半,每月只有一万五。

家里生活虽然能够勉强维持,但章先生感到了巨大的压力。

他以为疫情过后,一切都会恢复正常。

然而让他没想到的是,情况更糟。

他所在公司彻底关门,他也因此失业,虽然拿到了一笔补偿金,也只能维持短暂的生活。

因为除了房贷车贷,其它开支每月需要八千元,他仔细算了算,家里每月开支至少需要二万元。

而他将近一年没有找到一份稳定的工作。

他自然无力偿还贷款,结果被银行不断追讨。

在这种情况下,他决定把这套房子卖了。

然而,此时的房价竟然由二万五,跌倒了七千,并且还在下跌。

为了确保房子不被法院拍卖,他只好以100万的价格卖了出去,几年下来,他亏损200万。

最让他想不通的是,还了几年房贷,还的都是利息,本金基本没动。

他卖房子的钱,还本金都不够。

他苦笑着说,当你实力不允许的时候,最好不要买房。

(李苏章原创)

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