创新成都首单产业楼宇定制基金 助力蓉北枢纽商圈智慧交通产业焕新再升级

来源：封面新闻

适应新质生产力发展要求，城市之中，城市更新正在成为新热点。聚焦成都，在成渝地区双城经济圈战略的牵引带动和成都市委市政府“三个做优做强”的整体要求下，一大批中心城区焕新升级的具体行动破壳。

封面新闻记者获悉，近日，2023年未来公园城市前瞻设计领域十大示范项目之一、金牛区城市更新重点项目——CCIC智慧交通城市产业中心联合兴业银行股份有限公司成都分行、中国建设银行股份有限公司成都第八支行、成都农村商业银行股份有限公司金牛支行，创新搭建的成都首个产业楼宇定制基金正式官宣，并发布了产业招商扶持资金计划。通过构建“股权+债权+资本市场”金融保障体系，让“资金链”赋能“产业链”，助力蓉北枢纽商圈智慧交通产业焕新再升级。

据悉，该基金为拟入驻CCIC智慧交通城市产业中心的优质企业提供三年最高整体授信额度达13亿元的产业扶持资金，目前已有超5家高新企业积极商讨落位事宜，创新资金方案为产业“筑巢引雀”效应已经初显，未来片区“造血”功能将进一步增强，实现高质量发展。

CCIC智慧交通城市产业中心

签约仪式现场

政企合作，搭好“主舞台”

秦开蜀道置金牛，汉水元通星汉流。作为全国领先“职务科技成果混合所有制改革”策源区、西部首个“国家级市场采购贸易方式”试点区、全省唯一“国家可持续发展”先进示范区，成都经济强区金牛当如何破局？

根据规划，未来五年金牛区将以成渝地区双城经济圈和公园城市示范区建设为引领，以四大片区组群牵引构筑经济发展增长极，加快建设践行新发展理念的天府成都北城新中心。其中枢纽型都市商圈蓉北商圈作为四大片区之一，将打造汇聚西部优势资源、链接全球高端要素的“成渝双城枢纽门户”。

2023年10月，金牛区人民政府与成都交通投资集团有限公司合作签约仪式顺利举行，此次与成都市市属国有投资平台的牵手合作，重点聚焦金牛区“蓉北枢纽商圈”片区综合开发项目，共同打造以“智慧交通”“智慧社区”为主要特色的示范工程，积极推进城市更新，做强城市功能。

同年11月，由金牛区区属平台公司与成都交通投资集团有限公司共同组建的蓉北产城开发公司正式成立，该公司负责推动的CCIC智慧交通城市产业中心项目作为双方签约后的首开示范性项目，肩负着蓉北枢纽片区的“诗和远方”。作为成都2023年未来公园城市前瞻设计领域十大示范项目之一，依托蓉北中央人文景观轴，完成群众对北城焕新的全新认知，通过对智慧楼宇的打造，旨在完成对高技术含量龙头企业的招引，助力金牛区产业更新升级。

创新驱动，讲好产业篇

有了具体项目为“舞台”，如何讲好“后半篇”产业文章成了重头戏，金牛区产业赛道又当如何选择？

得益于回归主城的主旋律，成都一环成为投资势能最足的区域，在火车北站改造释放的产业发展机遇的叠加下，金牛区的产业发展迎来利好。据CCIC智慧交通城市产业中心负责人介绍，城市更新对于产业赛道的选择，不应选择“最流行、最容易”的领域，而应该优先考虑那些虽然不追求产能但产值更高、不看重短期收益但长期收益更大的“高亩产值产业”，如科技研发和“专精特新”制造。

为此，蓉北产城开发公司积极在CCIC智慧交通城市产业中心项目链主企业定制招商全面启动之际，通过对标新加坡纬壹科技城和深圳湾超级总部基地产业发展模式，结合智慧交通产业定位和招商企业需求画像，联合区域多家银团机构创新搭建成都首个产业楼宇定制基金，并正式发布产业招商扶持资金计划，确定对拟入驻CCIC智慧交通城市产业中心的优质企业提供三年产业扶持资金，授信整体额度13亿元。这无疑对蓉北枢纽商圈专精特新企业的招引注入强心针。

CCIC智慧交通城市产业中心入驻企业定制七大产业融资服务

合作的达成，意味着蓉北片区平台公司搭建了楼宇产业平台的整体授信支持和定制金融产品服务体系，实现产业楼宇定制化科创类贷款和科创投股权基金服务。构建了CCIC智慧交通城市产业中心“股权+债权+资本市场”金融保障体系，积极搭建了资本与招商项目对接渠道和资源平台。让“资金链”赋能“产业链”，助推蓉北枢纽商圈智慧交通产业创新集群高质量招引和培育。

封面新闻记者