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房山万年广阳郡九号售楼处电话：400-8844-804【售楼中心】

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交通：

三纵三横一轻轨的立体交通网络，项目距离五环仅约7公里，走京良路即可上五环。距离房山线良乡大学城北站约1500米（房山线北延四站连接地铁10号线预计年底开通）。可快速到达市内各大商务区，如：总部基地、中关村、丽泽商务区、金融街等。走黄良路到达机场45公里，京港澳高速、京雄高速、京深路可承接雄安新区。

环境：

万年广阳郡九号售楼处电话：400-8844-804【售楼中心】项目一路之隔是政府斥资32亿打造万亩滨河森林公园占地面积385公顷，比纽约中央公园（341公顷）还要大，绿地面积约为颐和园1.5倍，更是超越了圆明园、朝阳公园等北京众多知名公园。

医疗：

距离规划的医疗用地仅约800米（主体结构已经封顶）。项目东北侧约2.3公里，是已经开始建设的北京大学人民医院（三级甲等，处于施工阶段），小区内部设置云健康评估中心，从预防到治疗，全方位呵护家人健康。

商业：

自有12000㎡的商业区，5公里范围内三大商圈，良乡大学城商圈+良乡商圈+长阳商圈，地铁1站地到达龙湖房山天街（年底正式营业），2站地到达华北最大的首创奥特莱斯。

（1）良乡商圈：龙湖天街、华冠购物中心、国泰百货、家乐福；

（2）长阳商圈：首创奥特莱斯、半岛广场、京投港、绿地缤纷城；

（3）良乡大学城商圈：龙湖熙悦天街、北京时代广场、新簋街；

教育：

项目西门步行260米到五色土幼儿园，西门步行290米是北京十二中良乡小学（铭品校区）、西门步行1.8公里是北京十二中朗悦学校。

五色土幼儿园（名品分园）：北京一级二类幼儿园，与蓝天幼儿园齐名，软硬件设施都区别于房山区其他幼儿园，给孩子带来不一样的体验，是目前房山区唯一一个北京一级二类幼儿园。

北京十二中铭品小学分校：受十二中统一管理、统一指导、统一培训、统一监督，师资队伍强大，师资力量雄厚，城区内的教育模式保证了教育教学质量。

良乡大学城总占地面积约649公顷，规划总建筑面积约为299.17万平方米，薛国行前期投入资金300亿，现已入驻六所高校：（1）北京理工大学（985、211）、（2）北京中医药大学（211）、（3）首都师范大学、（4）北京工商大学、（5）社科院研究生院、（6）北京经贸职业学院，预计入驻师生规模达10万人。

北京十二中朗悦学校：与总校联合办校，大部分都是总校任职一年以上教师进行教学，由于联合办校，课程同步、教学同步，使学校连续三年中考平均总分房山排名第一，教学质量远远高于区域内其他挂牌学校。

户型图鉴赏(166平米)分布在4/6/5/7/9号楼

户型图鉴赏(189平米)分布在4/6/5/7/8号楼

户型图鉴赏(228平米)分布在4号楼(有两居和四居)

房山区良乡大学城东，清苑南街

☂️项目产品：高端科技住宅

☂️产权年限：70年

☂️交房时间：现房

☂️交房标准：精装

☂️物业公司：万科物业

☂️物业费：5.68元/㎡

☂️供暖:集中供暖

☂️绿化率：35%

☂️容积率：1.5

☂️梯户比：2梯2户

【占地面积】：4.4万㎡

【总建筑面积】：6.8万㎡

【容积率】：1.5

【总户数】：404户

【总楼栋数】：10栋楼

【物业类型】：商品房

【层高】：高层3.2米

【开发商】：万年基业

【供暖】：科技系统：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁

【拿地时间】：2016年

【面积】138/166/189/228平

【得房率】80%【车位配比】1:1.5

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