2024官方公告!时代天韵值得买吗?怎么样,楼盘解析一文读懂

时代天韵✅

时代天韵营销中心电话✅：400-836-6879

时代天韵售楼处电话✅：400-836-6879

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【名称】：黄埔时代天韵

【地址】：广州·黄埔科学城·开源大道
【户型】：建面约88-200㎡山景美宅
【规模】：约60万㎡旗舰大城，约3534户
【配建】：配建18班幼儿园，广州市黄埔区东荟花园小学东校区已开学、家门口集中式商业（规划）

广州买房 只选黄埔科学城

每一座湾区核心城市

都有一座科学城

/示意图

正如著名的美国硅谷/日本筑波科学城/香港中环/深圳南山科技园，广州向东，科学城是绕不开的战略高地。《广州科学城创新发展行动方案》明确科学城发展五大目标：聚焦新一代信息技术、人工智能、生物医药三大千亿级产业集群，打造“全球智能制造基地”和“中国智造品牌中心”，发力奔赴万亿强区。

第三科创中轴

重塑城市竞争格局

21年广州东进，从最初环市东经济轴、珠江新城经济轴，再到现在的科创经济第三中轴。新“五年目标”战略布局科技创新空间，构建“一轴核心驱动、四核战略支撑、多点区域协同”的点线面多层次格局。黄埔科学城作为第三中轴桥头堡，依托城市规划红利，千亿高新产业集群，提振区域发展能级，为时代天韵赋能。

/示意图

世界500强云集

实力领跑广州

黄埔作为广州东进重要区域，2021年黄埔GDP突破4000亿元，5项经济指标位居全国经开区之首。科学城拥有世界500强企业超190家，占比全市超70%，规模以上企业3855家，年超3千亿产业领跑全市；产业创新团队约占全市72%，创新领军人才约占全市55%，成为黄埔区最具经济活力的地带。

/实拍图

/部分企业分布示意图

航母级旧改启动

城市价值重塑

黄埔3年完成66个重点村签约拆迁工作，旧改速度位列全市第一，其中科学城重点推进旧改项目28个，占据全黄埔约1/2。时代天韵周边旧改爆发式增长，约252亿星河湾萝峰旧改 、约52亿星河华甫、荷村旧改，约11亿万科洋城岗村旧改等旧改航母陆续启航，黄埔科学城正以可见的更新速度，重塑地段和配套价值。

/片区旧改示意图

➢未来之城：我是黄埔科学城，这是我的最新简历！

➢总部企业逃离珠江新城，新驻地在黄埔遍地开花，原因何在？

➢再次跻身全国前10！了不起的广州黄埔正在高歌猛进！

置业黄埔科学城 首选香雪CLD

定位| 香雪板块

科学城中央居住区（CLD）

对标全球其它科创带的人居价值：硅谷山景城（总价$115万起）/香港半山豪宅（总价高达8.7亿元港币）/深圳华侨城（单价约14万元/㎡），位于“科学大道—开创大道总部经济走廊”的科学城值得入手。香雪板块是科学城生态宜居、配套成熟的中央居住区，优享包括教育、医疗、文体、休闲、交通等全面的市政配套，高净值人群汇聚，高端住宅环绕，居住价值强劲。

/实拍图

生态| 臻稀双景

背靠3000亩自然山体

后享约3000亩自然山体，约1.6km香雪公园、约1.7km植树公园、约5.3km创业公园、约5.5km市民公园、约6.3km萝岗儿童公园5大城市绿心勾勒生态走廊。项目内置约5万方沉浸式艺术园林，凝萃时代匠心美学，于繁华都会，拥抱静谧与自然。

配套| 生活资源

高品质菁英生活主场

¤效率资源：地铁6号线、21号线、有轨电车1号线均已开通，3条地铁线路、3条有轨电车规划建设中，双轨无缝接驳，实现半小时都市生活圈；三纵五横环城高速路网，每日高效行程。

¤商业资源：外享约300万方醇熟商圈，超40万方的锐丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇等10大商业体环绕，萝岗万达广场、高德汇购物广场、绿地中央广场等均已开业，繁华举步可达。

¤医疗资源：区域内有三甲省第二中医院黄埔院区、三甲中山大学第三附属医院岭南医院、三甲省人民医院黄埔院区（规划），高精尖医疗体系，为业主健康，全方位保驾护航。

▼信息速递：

➢ 公示！！省医黄埔院区距离这个项目仅1公里…

➢ 科学城扩容规划公布实施，地铁线网优化，五年这样变化！

➢ 广州黄埔加快国际消费中心城市建设，打造商贸发展最强区！！

黄埔时代天韵 科学城封面巨作

家门口的名校

覆盖3-15岁优质教育

时代天韵与广州市黄埔区东荟花园小学合作共建东校区（2022年9月1日已开学），为黄埔公办学校第一梯队，连续7年保持教学质量全区领先。小学配置30个教学班，延续本部高配师资团队，由明星校长郭云海统一管理。同时小区配建18班幼儿园，周边还有玉岩中学、广州市第二中学（科学城校区）、科学城中学等优质教育资源环伺。

30mins通勤

有轨/地铁双轨无缝接驳

/示意图

步行约100米即达有轨电车2号线云峰路站（在建），直驳地铁6号线香雪站、地铁13号线南岗站，5站到天河，畅享穗莞深半小时繁华生活圈。3纵-华南快速/开放大道/京港澳高速、5横-济广高速/开创大道/开泰大道/沈海高速/广园快速，多维路网密集铺排，全城高效通勤。

全配置大城

城市菁英置业首选

¤约60万方旗舰大城，3534户高知青年圈层沉淀；楼下约5万方艺术园林拉开自然场面，内部划分高品质功能区：艺术会所、大型泳池、社区游园、健身场所、社区少年宫等，人文考量全龄休闲需求，凝萃时代匠心。

¤艺术园林从取材到设计，从山水到树石，不惜重本将生活的艺术贯穿于景观之中，漫随池水潺潺，观揽花树葱郁，宛若置身一幅山水画，入目皆雅致。

¤楼下社区商街，家门口规划集中式商业，无需远行，楼上与楼下切换之间，主题餐饮、休闲娱乐，格调生活自由掌控。

/效果图

¤以匠心为半径，以品质为内核，从简约大气的“白盒子”，到时尚典雅的室内装修，时代天韵贯彻“为年轻的心而存在”的精神主张，始终探索不止，谱写艺术筑家的完美答卷。

时代中国力作

以艺术定义人居新向往

既时代春树里（广州）、时代香树里（黄埔）、时代天境（黄埔）之后，时代中国又一棋重磅落子科学城，持续新生，献映科学城未来。时代天韵作为时代中国广州公司布局黄埔科学城的重点项目之一，一直致力于打造更优质的艺术文化社区，陆续引入樊登读书、社区少年宫等社区文化配套，“让更多人实现向往的生活”。

/实拍图

▼信息速递：

➢ 时代双盘教育进阶！东荟花园小学两大新校区揭牌

➢ 直击东荟花园小学开学现场！内附高清谍照！

➢ 有轨电车2号线新进展！计划今年年底分段运营！

➢ 航拍黄埔南北大动脉：开放大道进度条

➢ 官方回复：广州6号地铁东延线已纳入规划并上报国家审批。快看有站到你家门口吗？

➢ 时代天韵又一重磅教育利好，樊登读书正式签约进驻！

时代天韵

九大必选理由

①科学城芯：聚集世界500强企业占全市超70%，创新领军人才约占全市55%，共建万亿强区

②香雪CLD：头部企业集中进驻，超2.8万户城市精英生活区，优享城市高阶配套资源

③名校教育：配建18班幼儿园，30班省级名校广州市黄埔区东荟花园小学东校区（已开学）

④双轨交通：步行约100米即达有轨电车2号线云峰路站（在建），接驳地铁5站到天河

⑤10大商圈：周边奥园广场、锐丰中心等10大繁华商业体环绕，家门口规划集中式商业

⑥4大旧改：周边约252亿星河湾萝峰旧改等四大旧改航母已启动，城市面貌更新在即

⑦城芯自然：北靠约3000亩自然山体，周边拥有香雪公园等5大生态公园环绕

⑧旗舰大城：约60万㎡全配套高品质大城，城市高阶菁英置业首选

⑨时代力作：时代中国与广州同频东进，敬献黄埔科学城标杆之作

建面约88-200㎡山景美宅

户型鉴赏

户型鉴赏

户型鉴赏

时代天韵售楼处电话：400-836-6879✅楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。