陕西
天津楼市2024年8月第一周数据出炉，其中：
一、天津楼市二手房挂牌价从15375元变为15303元，本周下跌72元，持续下跌。
二、天津楼市近三周在售二手房数量为197880套，194796套，198073套，开始上涨。
天津楼市的热度又降了不少。
天津楼市这波房价下跌，还是挺明显的。
天津楼市是新房比二手房要强一些。
根据统计局发布的天津房价数据，天津的新房房价环比才跌了0.2%，天津楼市的二手房房价环比跌了0.8%，天津楼市的新房房价明显跌幅比天津的二手房房价要少的多。
天津楼市现在新房比二手房强势那么多，彭叔觉得主要还是天津的购房者现在普遍还是以改善为主，而天津的新房品质要比二手房强的多了，这么一来，天津楼市那些卖掉了自己手上老房子的人，他们要买品质房的话，就避不开天津的新房了。
再加上天津楼市的待售二手房越来越多，现在都已经达到了198000套了，如果再继续增加下去，突破20万套都是大概率的事情。
天津的常住人口就那么多，待售二手房太多了以后，还是会明显的供大于求的。
现在天津楼市像是河西那边的一些老破小，比如说是文苑楼这种老小区，已经有单价17000多元的了，总价只要70万，就能买个40平的两室老破小了。
天津楼市现在是个买方市场，天津购房者占主导地位。
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