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金山区新城 万达广场旁

建发观唐府预约热线：400-8552-775☎✅

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建筑面积约149-175㎡低密院墅

建筑面积约180㎡宽境高层

高层均价2.9万/㎡ 总价556万起

叠墅均价3.8万/㎡ 总价598万起

共计309套房源 可直接选

样板房线上火热预约中

开发商名称：建发集团

占地面积 : 9.2万平方米

建筑面积 : 16.96万平方米

总套数：1448户（可售1291户）

绿化率：35%

层高：总高16-18楼 (房屋层高：18层2.95米，16/17层3米，叠加3.1米)

梯户比：一梯两户，一梯一户

装修情况：装修

物业公司：上海怡祥物业管理有限公司

物业费 : 高层3.1元/平/月，叠加3.4元/平/月

总车位数 : 地上：0个；地下1779个

车位比：1:1.37

拿地时间 : 2022年6月1日

开工时间 : 2022年6月

交房时间：2025年4月/2025年10月

产品信息：高层+叠墅

在售建面约：高层180㎡ 4房2厅3卫

均价约：2.9万/㎡

叠墅：上叠+下叠

均价约：3.8万/㎡

上叠建面约：149/175㎡

下叠建面约：162㎡

中式建筑，是中华文化的魂与根，建发这几年在上海佳作不断，不仅以建筑为这座城市倾注文化气韵，更是一次次完成板块的人居升级。

项目采用三段式入户：一进辋川入画（主入口空间），二进：闲庭碎影（戏台庭院），三进：临风听湖（自然庭院）。入户大门屋顶采用唐代“重檐歇山顶”形式配上台基上的唐代建筑标志阑干，入院后有一副唐风画作，其次以亭台楼榭、理水叠山的中国园林意境，重现盛唐大明宫百花争艳，小桥流水，落叶如金的景观。社区景观层层递进，让住户置身其中，体验唐风山水。

主入口效果图

阶段效果图

阶段效果图

【建发观唐府预约热线：400-8552-775☎✅】的部分楼栋还将打造主题式架空层，完善社区会客厅等功能，设置书法室、阅读、棋牌室等主题空间，构筑全龄社交生活场。

架空层示意图

社区规划效果图

社区规划效果图

社区规划效果图

建筑单体：外立面风格为现代中式风格，外墙采用石材。

高层外立面效果图

叠墅外立面效果图

户型方面，建发观唐府预约热线：400-8552-775☎✅凸显两个优势：设计优秀以及户型种类多，选择面大。项目推出户型为约180㎡4房高层、约147-175㎡叠墅。

【繁华配套】

金山新城正C位！

可享受金山新城当前更高端醇熟的配套！

可直面金山新城未来产城融合的利好！建发观唐府预约热线：400-8552-775☎✅的地段，与之前热销的“金玥湾”一样核心！建发观唐府预约热线：400-8552-775☎✅直线距离金山万达仅约600m！

区位图

近年来，随着金山市政府、博物馆、规划馆企业总部、顶级医疗和大量商业集体搬迁至金山大道以北，此处圈层形成了以万达到区政府为核心的2平方公里政治、商业、医疗和教育中心。而建发观唐府预约热线：400-8552-775☎✅，就在这个“2平方公里”的生活圈中！地处“金山万达商圈”内！购物、娱乐、消费需求都能得到充分满足！

项目比邻金山医院；与金山万达直线距离仅约600m；与金山区政府直线距离仅约1.8km；

项目区位图

金山正轴 尽揽繁华万象

万象繁境丨万达广场、光明都乐汇、红星美凯龙三大商业荟萃，举步即达，吃喝玩乐购享，满足日常生活所需。

出行捷境丨速连金山卫站，一站直达上海南，生活工作光速接驳，速抵全城。

书香学境丨毗邻前京小学，新城幼儿园、金山小学、金山世外、前京中学等知名学府林立，书香浓郁，浸润墨香世家。（本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准）

健康佳境丨与复旦大学附属金山医院一街之隔，为健康保驾护航。

生态美境丨近临约6万方新城公园及四大城市河流，生活与自然相映成趣。这里更有两大AAAA级景区坐镇，金山城市沙滩和金山嘴渔村，休闲遛娃不愁没去处。

技术高境丨这些年来，金山区着力塑造信息技术特色产业品牌，精心培育南上海新型显示产业园，重点发展新型显示、集成电路、电子通信等领域，打造国内新型显示战略高地和全国化合物半导体特色产业高地。其新一代信息技术产业集群产值突破百亿，为产业经济高质量发展提供了动力支撑。

户型方面，建发观唐府预约热线：400-8552-775☎✅凸显两个优势：设计优秀以及户型种类多，选择面大。项目推出户型为约180㎡4房高层、约147-175㎡叠墅。

高层建面约179㎡4房2厅3卫▼

建面约179㎡三开间朝南，客厅连通阳台，采光、景观俱佳。双套房设计，步入式衣帽间。飞机户型，布局合理，便于使用。厨房连接餐厅，动线流畅。

除了高层，项目还有深度改善人群喜爱的叠加别墅。在金山新城，目前还是以高层为主，叠墅是臻稀货，感兴趣的一定要把握机会。

上叠建面约149㎡4房户型▼

下叠建面约162㎡4房户型▼

下叠餐客厅连通，空间开阔。动静分离，主卧带小阳台，步入式衣帽间。次卧私密性良好。3卫设计使用方便，且布局合理。

上叠建面约175㎡4房户型▼

餐客大横厅，空间开阔。下层卧室带小阳台，采光、景观俱佳。上层卧室动静分离，私密性良好。3卫设计使用方面，且布局合理。上层北向露台，景观良好。

金山区新城 万达广场旁

建发观唐府

预约热线：400-8552-775☎✅

建筑面积约149-175㎡低密院墅

建筑面积约180㎡宽境高层

高层均价2.9万/㎡ 总价556万起

叠墅均价3.8万/㎡ 总价598万起

共计309套房源 可直接选