广东
中奥方直明日公元落位广州科教城芯，广州科教城汇集7大智能产业集群，目前已确定进驻3家500强企业。中奥方直明日公元占地面积约 38230㎡，建筑面积约 16 万㎡，以其精心规划的住宅社区，为您勾勒出美好的生活画卷。项目拥有 70 年产权，绿化率高达 30%，让您在绿意盎然中享受宁静与舒适
广州中奥方直明日公元开发商☎☎℡TEL；400-859-7606（来电尊享优惠活动）
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基本信息
占地面积：约38230㎡
建筑面积：约16万㎡
物业类型：住宅
产权：住宅70年
绿化率：30%
容积率：3
车位比：1：1
装修标准：精装修
规划户数：1268户
户型使用率：88-90%
在售楼栋与户型
目前，项目 1/2/3/4 栋在售，其中 1 - 3 栋货量有限，主推4栋。多种户型可供选择，满足您的不同需求。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606
1. 建面约 75㎡ 2+1房两厅一卫，精致实用，为小家庭打造温馨空间。
2. 建面约 86㎡ 2+1房两厅两卫，明星户型，功能齐全，舒适度高。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606
✅【中奥方直明日公元】
开发商☎☎℡TEL；400-859-7606
3. 建面约 86㎡ 2+1房两厅两卫，全能设计，满足您对生活的多样想象。
4. 建面约 96㎡ 3+1房两厅两卫，阔绰户型，尽享品质生活。
✅【中奥方直明日公元】
开发商☎☎℡TEL；400-859-7606
交通配套
项目临近广州地铁21号线快线凤岗站，1站到黄埔，3站到天河，可快速通达多个区域。且紧邻广汕公路、广河高速、广深高速等主干道，未来增天高速开通后，驾车到天河的时间有望缩短。此外，部分购房者表示该楼盘还有楼巴接驳车，可无缝接驳地铁口。
教育配套
自带12班制的公立幼儿园，周边多所学校已建成使用，且该区域规划配备了18万方教育配套，开发商☎☎℡TEL；400-859-7606涵盖优质公立小学、初中、高中，以省一级标准打造15年全龄优质教育。
园林景观配套
由国家一级资质园林大师精心打造的艺术生活园林，以“一跑道两区多节点”的功能布局，为您带来独特的居住体验。小区内配套有约 500M 环形跑道、羽毛球场、阳光草坪，还有约 4200㎡市政公园、约 1000㎡商业街区、全能架空层等。此外，科教城规划有白水生态核心、西福河滨水生态廊道，两个综合公园：知行园、东湖公园，以及旁边还规划一个口袋公园，让您在家门口就能享受四季美景。
商业配套
项目自带有1000㎡商业体。此外，周边五公里范围内还规划有多个大型商业设施：
- 朱村万达（规划中）；
- 约20万㎡合汇商业（规划中）；
- 约9.2万㎡朱村嘉年华国际购物中心（规划中）；
- 约20万㎡荔富汇景（规划中）。
目前，较成熟的商业配套可通过地铁到达，快线1站能抵达增城万达，2站到萝岗万达。
✅广州中奥方直明日公元售楼处电话:400-859-7606【☎☎开发商认证✅】
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