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项目基础信息

【开发商】中山市和旭实业投资有限公司

【物业公司】保利物业

【总用地面积】60987.20㎡

【总建筑面积】247767.21㎡

【容积率】3.00

【绿化率】30.09%

【总户数】1162户

【总栋数】10栋住宅、1栋幼儿园、2栋配建楼、1栋门楼、1栋垃圾房

【园林面积】约5万㎡

【小汽车停车位】1785个（产权车位有个1552个，人防车位有233个）

【车户比】约1:1.47

【交楼时间】2024年3月

开发商实力——世界500强 央企保利

中国保利集团成立于1992年，是国资委管理的大型中央企业及军工企业。2021年《财富》500强排名第174位，三条红线全部绿档，深耕中山12载，打造了10个标杆项目，致力于让美好生活更美好

八大必选理由

1、古镇城芯中轴之上 与天际坐标交相辉映：

保利和光尘樾落址千亿灯饰产业航母世界灯都一一中山古镇核心位置，毗邻200亿古镇新地标古镇园！地标所在之处必然是城市中心，每天真正让城市繁华与自然随意切换

1134亩湿地公园相伴，住在风水宝地旁

项目500米即是灯都生态湿地公园，总占地面积约1134亩，是整个中山西部唯一的一个湿地公园，也是古镇的聚宝盆，享受不可复制的优质自然生态资源

坐拥成熟陆轨交通路网 畅达粤港澳大湾区

项目享受成熟交通路网，坐拥“1桥1站2快线2高速”多维立体交通，顺畅通达粤港澳大湾区

▷1桥：外海大桥，快速链接江门

▷1站：古镇轻轨站，接驳广珠城轨，享受便捷轨道交通

▷2快线：沙古、古神公路，快速抵达中山城区及南部位置

▷2高速：广中江高速、中江高速，衔接广佛珠澳等城市

三大商圈环伺，悦享一站式生活体验（配套）

紧靠古镇三大核心商圈国贸商圈、大信商圈和利和商圈。国贸商圈和大信商圈发展成熟，同时距离项目最近的商圈---利和商圈是政府主导下的未来发展中心，也是政府规划中的新城区，该片区以利和写字楼为标志，打造古镇高端片区。

一座城市只有一座和光系

全国到目前为止只有11个“和光系”项目，从北京到广州、从杭州到太原，全部位于一线（或准一线）城市，古镇是唯一 一个镇级项目，用一线的城市标准来打造的古镇新居，只为定标当代人居范本。

“双线+中轴”园林景观带

项目自带园林约5万㎡，约等于9个足球场的大小，是整个古镇等级最高端、规划最完整、功能最丰富的的私家景观园林体系，以小区主入口为起点形成纵向景观主轴，分别以西侧楼王景观区和东侧儿童活动区为核心构建的“双线+中轴”景观带。

匠造古镇首个高端私密活动中心，集聚精英圈层（会所）

整体设计原则在功能空间和尺度上面以舒适度为主要考虑出发点，根据古镇最高端人群的特定需求定制空间，满足一定房间数量的同时，追求空间体验的舒适感，打造高端定制化产品。

保利物业

保利物业所属保利发展控股集团控股子公司成立于1996年，2019年在香港成功上市，业务遍及全国172个大中城市。除住宅物业管理外，服务范围涵盖政府共建、政府办公楼、机场、学校、医院、景点、产业园等，品牌价值超122.8亿

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