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项目此次首开108套住宅房源销许，备案均价约2.5万元/平，总价区间在356-678万元。

根据规划，项目拟建25栋住宅中，21栋4F住宅，4栋6F住宅，产品由绿城负责打造，拿出原创级新一代TreesVilla产品，是绿城近几年最有影响力、最出圈的产品系之一。

项目已有三大户型已曝光，约160㎡、180㎡、220㎡，清一色上下两层布局+大横厅设计+霸气大四房+三开间朝南。

约160㎡4房2厅3卫

约180㎡4房2厅4卫

约220㎡4房2厅5卫

此外，项目外立面采用了“高透光、低反射”的大面积玻璃和铝板，并在框架细部搭配使用横向香槟色线条点缀，再加上经过反复雕琢的超大窗墙比，颜值超高。

紫薇花开，位于相城渭塘板块，渭泾塘路北、玉环路东，紧邻苏州高铁北站。

交通方面，直线距离地铁2号线延伸段渭中路站（建设中）约400米，建成后5站到高铁新城，也能快速抵达苏州各区。

商业方面，项目可以接收高铁新城的商圈辐射，前往吾悦广场、大悦春风里、天虹、龙湖天街（在建）非常方便。

相城渭塘作为一直以来的刚需板块，区域房价基本在在200万之内。

但这次紫薇花开，产品定位非常高端，而且是绿城原创级新一代个Trees Villa产品，又是苏州首座，首开值得期待！

②望亭望熙雅苑领取加推销许，均价约18505元/平

在相隔了3个多月的时候，相城区望亭板块的望熙雅苑最新一批次房源取证了！

项目此次领取4号楼销许，共计112套住宅房源，备案均价18505元/平，总价区间在161-200万元。

其主力户型：

建筑面积92平

建筑面积94平

建筑面积102平

新盘动态

①保利方湾街案名正式发布为保利天汇星湖

据悉，保利发展方湾街项目案名正式公布，就叫保利天汇丨星湖！该项目是保利发展在园区第四座天字系作品，也是同板块保利天汇的升级之作！

保利·天汇丨星湖，前身为苏地2023-WG-18号地块，今年5月二批次土拍中，保利发展拿下方湾街西地块，成交楼面价22262元/m²。

地块紧邻3号线方湾街站，纯正地铁盘，未来换乘8号线，3站到湖东CBD商圈。

7月底地块项目批前规划出炉，全盘拟建6幢17F小高层，装标要求2000-5000元/㎡。

两个户型流出，预估面积段在约140/160㎡，全4房设计；层高约3米，具体面积段届时以官宣为准。

根据规划，目前跨塘板块至少有9宗涉宅地待待拍，未来跨塘将成为园区又一新房主力供应板块。

一房一价表

具体到各区域更是清晰，吴中苏州湾和太湖湾进行双湾联动，太湖湾逐渐出圈；新区则要打造山湖科创山水带，太湖科学城拔地而起；吴江将太湖沿岸，定位为太湖“国家岸线”，一条龙发展……

苏州全新的太湖时代，已经开始崛起！

苏州发展太湖，最初还是从苏州湾两大新城（吴中太湖新城、吴江太湖新城）开始，这两个区域已经初具规模，并形成独有的发展模式。现在，太湖2.0时代来了，开启全方位发展。

除了打的火热的苏州湾、太湖湾、太湖科学城，很多人没注意到，这里，也在酝酿一个大未来！

太湖东岸、苏州正北，这片热土，依然是洼地！

可以说，现在苏州太湖沿线的所有板块，几乎都有了全新的发展方向。这些地方一起把苏州推向全新的太湖时代，每一个区域价值拉满！

尤其是望亭，相比其他沿太湖区域，望亭起步较晚，好在ZF给予的规划不晚，这里是苏州的望亭，也是长三角的望亭！

产业也在加码中，提到望亭，大家的第一印象可能就是稻香小镇、做物流很牛，殊不知，这里的产业早就升级再升级！

不扒不知道，望亭的产业竟然藏着这么多惊喜——

可以说，相城的不少王牌产业，都给了这里！此板块已经聚集智能制造、机器人、精密加工、航空航天等科技企业。望亭正在紧抓长三角一体化发展战略机遇，快速进行产业转型。

望亭近三年在产业上动作频频，走的是“三优三保”的路子，腾挪出数千亩土地留给产业，破旧厂房拆迁，荒地变园区！

相城还在大力谋划“一区十业百园”的产业发展图景，其中望亭就占了不小的份额。

这里有四大产业园坐镇，分别是：望亭智能制造产业园 、贡湖新兴产业园、望亭国际物流园、新华工业园区，四个产业园占了望亭很大的面积，而且每一个都不简单。

请注意，它们的落成绝不仅仅服务于望亭或者相城，而是服务于整个长三角。

△望亭镇产业发展布局示意

先说北部的贡湖新兴产业园，规划面积2149亩，就在西部新镇区范围，主攻智能制造、机器人产业。这是一个非常高端的工业园区，西部镇区的产城融合就靠它了。

这里现在有个重量级大佬——中科院STS苏州相城中心智能制造基地！是去年才揭牌落地的，将打造人才、科技集聚新高地。

此外还有投资6亿、占地107亩的贡湖高端制造和创新研发社区，是望亭首个高端研发载体。

还有无人不知的望亭智能制造产业园，占地约100公顷，产业方向发展智能装备、精密加工、电子科技产业等高端项目，是相城区重点智能制造集聚区。

△望亭智能制造产业园细部鸟瞰

近几年，不少行业领头羊进驻，还先后到上海、深圳等一线城市签来重点项目，已入住怡泰智能、群匠智能、宣佑科技等20家新兴智能企业已经入驻。

去年，望亭智能制造产业园一期500亩地就已全部饱和，俨然百亿级产业园，发展势头颇猛。

望亭一直是苏州的物流集散中心，望亭国际物流园，就是物流集散中心的升级！已成为江苏省重点物流基地。

现在是冲着长三角供应链物流运作平台、知名品牌中国总仓云仓基地、国际物流服务中心去的。

新华工业园区，是望亭在南部新拓展的产业空间，大约有3000亩的规模，是望亭体量最大的产业园，一旦建成，望亭的产业发展新格局更加有序。

据说，苏州大力发展的大飞机产业，望亭就占了一份！有产业，有经济，有人口导入，还有数不清的政府红包，这就是望亭！

曾经的苏城西北部“边角料”，逆袭之势逐年加大，着实不容小觑。更何况，望亭本身还有得天独厚的自然环境优势。

1项目简介

整个项目建筑面积28万方，在板块内属最大，共19栋14-18F建筑，很明显层高并不算高，没有一栋超过了20层，而且车位比达1:1.32，不会给未来生活造成挤压感。绿化率达到了37%，这也就方便了它后期做足了“艺术公园”仪式。

整个园林打造了"一纵三横九园"景观，从北主入口开始，就是一场“大艺术馆”的沉浸式体验。没错，这里以后就是入户大门，不管从哪个角度看，都给足了气场，做足了面子。

简约线条、雕塑感的造型，就很能说明这个楼盘的美学地位，加上水景与罗汉松营造的“微景观”岛屿，一景就是一件艺术品。

内部也是一座原版艺术馆，大面积几何空间与实体的相交辉映，不管从哪个角度看，都值得驻足欣赏，完全不像个刚需盘。

更生活化的美景，就在进入大门后，设计了樱花大道引领的艺术长廊，配备了乒乓球、羽毛球场的多元动感地带，长者乐园、萌宠乐园、亲子乐园、慢跑系统、多功能草坪等。

而这一切全龄活动空间与园景，都穿插在每一栋建筑之间，确保楼上楼下、楼前楼后，都有美可赏。

除了公园式的园林外，精装项也非常给社区品质加分——

2项目配套

「交通」中环西线北延、312国道、太阳路、高铁新城区站、地铁3号线浒关站、硕放机场

「学校」望亭中心幼儿园、中心小学、望亭中学

「商业」明珠商业广场 丽都生活广场 禹州商业（肯德基，星巴克，电影院应有尽有）

「医院」相城区中医医院 一路之隔

「环境」拥有运河、北太湖双重资源

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