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产品介绍：

开发商为:“北京保营和筑置业有限公司

开发企业 ：保利发展控股

占地面积 ：3.68万㎡

地上建面 ：9.21万㎡

楼栋数量 ：15栋

规划户数 ：954户商品房住宅

产权规划 ：70年大产权

产品类型 ：约67-170㎡二至四居

指导价 ：约7.1万/㎡

容积率 ：2.5

绿地率 ：30%

建筑风格 ：现代主义风格

楼盘交付时间：2025年5月30日（以开发商实际交付为准）

自驾出行方式：广渠路（直线距离约3.8KM）、京哈高速（直线距离约1.2KM）、化工路（直线距离约0.7KM），连接北京东部路主干线，15分钟通达CBD，30分钟通达望京、丽泽、通州、亦庄等核心商圈；：东四环、东五环双环线在侧，连接全城主干线；同时享有焦化厂北路、街坊路、孛罗营东，京哈高速、东五环更近距离的高速通勤）

地铁出行方式：距离地铁7号线焦化厂站约500米，6轨换乘通全城

商业配套分布:

项目8公里半径内覆盖燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城，CBD繁华核心,朝悦百惠购物中心、北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、北京环球度假区；33万㎡综合商业配套、孛罗营商街规划在侧

周边教育分布:

北京市十一学校官宣落址王四营，将高起点打造九年一贯制公办学校北京十一学校朝阳实验学校、科学特色的全日制公办高中北京科学高中；

区域地块配建幼儿园，举步可达；北京朝阳实验小学、首都师范大学附属朝阳实验小学、芳草地国际学校朝丰分校、北京工业大学附属中学在侧

周边医疗分布：

项目西侧毗邻首都医科大学附属北京中医院（三甲医院，建设中）；

周边10KM范围内覆盖三甲医院有首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、中国医学科学院肿瘤医院、北京中医药大学东方医院

周边生态公园分布：古塔公园、北焦公园、翠城公园、白鹿公园、海棠公园、马家湾湿地公园

开发商物业介绍：保利物业拥有国家一级物业管理资质，行业排名top3 ，业主满意度常年领先，服务楼盘二手房价格远超区域约20%。2022年进驻冬奥安保指挥中心，贡献标准化独特性服务

94平米三居室

98平米三居室

114平米三室居

127平米三居室

155平米四居室

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