深圳深业世纪山谷公寓产权多少年？深业世纪山谷属于什么档次？

深圳深业世纪山谷公寓产权多少年？深业世纪山谷公寓70年产权。深业世纪山谷属于什么档次？属于中高档次，很不错。深业世纪山谷位于南山区沙河东路218号与深南大的交汇处东北侧，占地4.21万㎡，建面达38.8万㎡，容积率为5.78，绿化率高达35%，为居民提供了良好的生活环境。项目由深圳市沙河世纪山谷投资有限公开发，物业管理由深业物业有限公司负责。深业世纪山谷的交房时间2025年6月30号，提供的户型面积从67㎡到87㎡不等，涵盖了1至2房不同户型，满足了不同家庭人群需求。价格相对性价比实惠。该楼盘是南山区交易量较好的楼盘之一，具有较高的投资潜力和生活品质。了解更多购买信息、详情可以咨询开发商售楼处黄经理：13530937178（微信同号）【官方认证】

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项目介绍：

开发商：深圳市沙河世纪山谷投资有限公

地址：南山区沙河东路218号与深南大的交汇处东北侧

占地面积：4.21万㎡

总建面：38.8万㎡

产权：70年(19-89年)

总户数：共3881户640套住宅（481套公寓，240套保障房，酒店）

面积：67-87㎡1-2房

车位比：2135个1:1.25

梯户比：5梯5户

价格：6.3-9万

交楼标准：精装

物业公司：深业物业

物业管理费：6.8元

容积率：5.78

绿化：35%

交楼时间：2025年6月

建筑类型：公寓

层高：3.15米

使用率：70%

楼层高：1栋公寓42层，2AB栋41层，3C栋50层，3AB栋69层

栋数：7栋

水电：民水民电

商业：1.69万㎡

学校：自带一所27班九年制学校和一所18班幼儿园，南山外国语集团九年制，南外沙河小学，南外第二实验

户型价格：单价6.3-9万

地理位置与交通：位于深圳市南山区沙河东路 218 号，地处南山区核心地段。紧邻沙河东路，与深圳湾总部基地紧密相连，周边有深南大道、滨海大道、北环大道等多条城市交通主轴，构成四横三纵的一体快速路网，便于通往深圳各个核心区域。靠近地铁 1 号线白石洲站，步行约 7 分钟可达，且规划中的 20 号线和 29 号线也在附近。周边 1 公里内有 1 个地铁站（白石洲站）和 15 个公交站，直线 3 公里范围内有 16 个地铁站，包括白石洲、世界之窗、高新园、桃源村、侨城北、龙井、红树湾、华侨城、高新南、红树湾南、深大、粤海门、珠光、深湾、深云、科苑等，轨道交通发达。

商业配套：自带约 1.69 万㎡商业，周边 3 公里范围内有 21 个商场，如益田假日广场（深圳华侨城店）、深圳万象天地、京基・百纳广场（南山店）、华・生活馆、华侨城购物广场等，1 公里内有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场等，可满足一站式生活购物和娱乐需求。

教育配套：项目未来将配建 21 班的幼儿园和南外教育集团的 63 班九年一贯制学校。现有的教育资源包括南外沙河小学和南外第二实验学校等。周边直线 3 公里范围内有 64 个幼儿园、14 个小学，如深圳市南山外国语学校（集团）沙河小学、大冲南外国际小学、深圳市南山区桃源小学、卓雅小学、松坪学校小学部等，以及 22 个中学，如深圳市南山外国语学校（集团）第二实验学校、深圳南山外国语学校、深圳南山外国语学校（集团）大冲学校、深圳市华侨城中学深圳湾部等。

医疗配套：附近有深圳沙河医院、深圳华侨城医院等多家重点医院，最近的深圳沙河医院距离项目仅 450 米，步行约 7 分钟。

环境配套：坐拥有山、河、海、湿地、郊野五重自然景观资源，北望塘朗山、南向深圳湾、西临约 200 万㎡一线果岭，俯瞰约 13.7km 大沙河生态长廊，东瞰华侨城绿地，周边还有大沙河公园、深圳湾公园、华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园等四大生态公园环绕。与名商高尔夫、沙河高尔夫隔路相望，一公里内可体验国际人文艺术的交融，临窗可观世界之窗烟花盛宴，三大国家级景区举步即可抵达，还临近何香凝美术馆、华美术馆、华侨城创意文化园、oct 当代艺术中心、深圳 epc 艺术文化中心、华侨城体育文化中心、深圳湾体育馆、锦绣中华民俗文化村等文化艺术及体育场馆。

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