金众云山海公馆与癌症村，金众云山海公馆值得买吗？

金众云山海公馆与癌症村，金众云山海公馆值得买吗？金众云山海公馆不是癌症村。金众云海山是癌症村这种说法是没有依据的。癌症村” 是一种群体疾病现象的称呼。在过去的报道中，如远丰村曾因垃圾堆积等问题出现癌症集聚状况而被称为 “癌症村”。但金众云山海公馆并不存在这样的情况。金众云山海公馆坐落于深圳市南山区蛇口招商街道，北靠南山，东临蛇口、西接前海，毗邻妈湾及太子湾两大港口。雄踞大湾区、前海蛇口自贸区的双区中轴位置，以前海新中心的建设与蛇口临港片区的重大规划为契机，是衔接整个自贸区及后海-深圳湾片区的核心枢纽，区位具有独特优势。楼盘由金众地产开发，总占地面积约3.62万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，西区容积率约3.46，东区容积率约4.86，约814套可售装修商品房，产品为111-173㎡四-五房纯改善户型。

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金众云山海公馆值得入手。可以从区位、交通、配套、教育、生态五个方面分析：

【区位亮点】金众云山海公馆项目位于深圳市南山区招商街道赤湾社区，东临小南山隧道，西临赤湾总部大厦，北靠小南山，南朝赤湾码头，属前海合作区范围。

【交通亮点】金众云山海公馆项目距离赤湾地铁站约700米，宝安国际机场约24公里，西丽高铁站(待建)约15公里。20分内通达前海、后海区域，公共交通便捷。

【配套亮点】金众云山海公馆项目自带部分底商，隔壁还有开云府4.6万㎡商业，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需。3km左右可达海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心约2km。

【教育亮点】金众云山海公馆项目自带一所幼儿园，坐垂直观光电梯上山就是南二外赤湾九年制学校，片区内还有十二年制的南山中英文学校、九年一贯制学校(规划中)、北师大南山附校高中新校区(即市第三十高级中学，在建中)。

【生态亮点】金众云山海公馆拥有赤湾公园、文天祥纪念公园、景观公园、天后宫、伶仃洋等，生态人文配套十分丰富，平时可供周边居民休闲散步，

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开发商：金众地产

业态：住宅，商业，幼儿园

产权：70年，20*年-20*年

套数：商品住宅约810套

梯户比：2梯4户，3梯5户，4梯6户

容积率：约3.46(西区)，约4.86(东区)

项目地址：南山蛇口招商街道赤湾六路与港航路交汇处

金众云山海公馆总占地面积约3.62万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，项目分东西两区建设，总共有5栋，目前首推的是西区地块，共2栋住宅，其中1栋总高37层，2梯4户，3栋总高36层，3梯6户设计，配建1所幼儿园。

金众云山海公馆总规划810户，其中东区480户，西区330户，总停车位1186个(其中西区地块停车位366个，车位比1:1.1)。

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