广东
大道不孤，众行致远。
2024维C传媒中国住房租赁产业高峰论坛国企考察团来了！
刚刚结束了8月13日的第七届“寓言·未来”中国住房租赁产业高峰论坛，8月14日，维C传媒创始人CEO谢鹏亲自带队考察广深优秀项目，随同走访的有济南市中城市投资集团城市商业有限公司、湖北省住房保障建设管理有限公司、杭州市安居宁巢投资有限公司、珠海格创海方文旅有限公司、福州新投海瑜公寓管理有限公司、苏州工业园区恒泰租赁住房有限公司相关负责人，共同走访越秀星寓珠江新城店、CCB建融家园YOU+国际社区。
作为广州市首批规模化、专业化、市场化的国有住房租赁平台，越秀住房租赁整合越秀集团、越秀地产、越秀商管的生态资源与优势，建立了从“项目投拓-产品设计-工程建造-信息化管理-物业服务-商业资源导入-金融支持-租赁运营”等完整资产管理产业链，致力于打造越秀式的“智能化、标准化、多元化、社群化”的住房租赁星体验。
2018年11月22日，越秀星寓首次对外亮相。
而此次走访的越秀星寓·珠江新城店，于2020年11月19日开业。
越秀星寓珠江新城店，位于CBD核心地段，三号线、五号线、APM三线地铁交汇，直线距离1公里范围内涵盖广州国际金融中心、越秀金融大厦等超甲级写字楼，满足了周边白领10分钟通勤的刚需。
珠江新城店推出30-55㎡的单间及一房一厅，月租4000-9000元。室内配置家电七大件、全定制家具等，整体装修风格多样。同时，越秀星寓珠江新城店还配套了安全便捷的人脸识别、智能门禁、全在线化智能系统。
此外，针对CBD的中高端的白领，越秀星寓量身设计了“私享品质生活，共享精英圈层”的生活方式，在独立私密的居住空间以外，配套独立会客区、影音区、水吧、书吧，以商务会客公区和温馨设计房间相结合，致力于为城市青年打造一个CBD精英之家。
除了生活空间的品质提升，越秀星寓还通过丰富的社群活动，建立一个CBD圈层和资源整合的平台。
越秀星寓经过多年的积累，锻造了标准化、体系化的四大核心运营能力 —“有爱陪伴的运营力、安全实用的产品力、在线便捷的科技力、值得信赖的品牌力”，形成独特的“S-T-A-R”星服务体系，通过心服务、芯科技，为新青年打造馨家园、星生活，温情助力城市青年的生活与梦想。
越秀星寓以“助力青年人的城市梦想”为发展愿景，始终坚持“筑梦星未来”的品牌理念，始终坚守“用心创造生活、用爱连接梦想”的价值观，将环境、人文因素与房屋相结合，以优居舒适空间和多维全能公区为载体，辅以人工智能、社群运营和全方位的国企安全保障，为城市青年打造居住、娱乐、办公、社交四位一体的城市筑梦空间。
此次国企考察团走访的第二个项目是CCB建融家园YOU+国际社区。
这是广东省首个政银企协四方联合项目、首个获得工改租项目认定书、首个公积金“按月冲还租”业务试点、首个完善消防备案、设计规划与民用水电气变更、施工报建等手续的非住宅改租赁住房项目，是广州最火爆的“工改租”保障性租赁住房项目，曾被中央电视台、新华社、人民网等央级媒体争分报道。
CCB建融家园YOU+国际社区继园东项目位于广州应元路，临近广州2号线中山纪念堂站，被东风、淘金、小北三个商圈簇拥，10分钟就能到达商圈，生活气息十足，但又能保持自身区域应有的居住氛围。
项目附近不远处就是越秀公园、中山纪念堂，步行时间不超过5分钟，这两个地方都是休闲散步的好去处。
总建筑面积4787.86平方米，共打造167套租赁住房，以精致宜居的30平方米左右单间户型为主。
引人注目的『300m²超大公区』，这在寸土寸金的广州黄金地段实属难得，搭建集社交、共建、娱乐、互动活动为一体的新型青年社区，让家友在轻松舒适的环境中体验有趣丰富的社交生活。
YOU+生活给予都市青年一个社交玩乐的空间。大家可以在这里一同组织活动，一起发挥所长，在YOU+找到和自己同频的好友，一起享受生活带来的快乐。
YOU+国际社区致力于整合创意的租住方式、多元化的青年人群、互补的创业资源、丰富的社群活动及移动端服务的开发，塑造一个有趣、信任、开放的社区生态链，并通过共享经济和社群内容影响新一代青年人的价值观，让生活于YOU+的都市青年找到灵魂休憩的温暖港湾。
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