最新！昌平这村确定“不保留”！原则上拆迁时间——

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今天主要是马池口方面的消息。

1，在最新的官方回复中，关于上念头村是否拆迁，明确：上念头是不保留村，原则上2035年前完成拆迁腾退。

2，土城新村改造项目也有了最新的批复，34个亿！

1，关于上念头村的官方回应——

近日，有网友询问

马池口镇的上念头村

最近几年有腾退计划吗

相关部门就网友提出的问题

进行了回复

马池口镇回复

依据《北京昌平区马池口地区CP00-0201等街区控制性详细规划（街区层面）（2022年-2035年）》规划内容，上念头村为不保留村，原则上应于2035年前完成拆迁腾退工作，目前我镇暂未收到近期关于该村拆迁腾退的通知。

2，市发改委关于土城新村相关地块的批复——

通知公告

北京城建兴荣房地产开发有限公司：

你单位《关于北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造项目CP00-0602-0002、0003地块R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地项目核准的请示》（兴荣前文〔2024〕3号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会昌平分局《关于昌平区六环路土城出口土城新村改造项目CP00-0602-0002、0003、0005、0006地块R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、A2文化设施用地“多规合一”协同平台供地审核意见的函》（京规自[昌]供审函〔2024〕0002号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京规自出[合]字〔2024〕第0044号）等相关文件，经研究，同意你单位开发建设昌平区六环路土城出口土城新村改造项目CP00-0602-0002、0003地块R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：昌平区马池口镇，具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约66285平方米，规划建设用地面积约66285平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约155484平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：项目总投资估算为342937万元，所需资金全部由北京城建兴荣房地产开发有限公司筹措解决。

五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

附件：建设项目招标方案核准意见书

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