连跌11个月！海口、三亚，这波房价，跌得真狠！

今日，国家统计局发布7月份全国70城房价月度统计报告。

海口、三亚新房，双双猛跌！

当然，房价的涨跌离不开数据佐证。

首先来看全国房价情况,

最新发布的全国70城房价月度统计报告显示：新房板块，全国70个大中城市房价环比仅有上海、吉林、西安、太原四城上涨或持平，其他城市全部下跌！

二手房板块，上海成为全国唯一房价上涨城市，北京、昆明环比持平，其他67城下跌！

具体来看海口、三亚房价情况：

新房板块，海口7月房价环比跌0.5%，较上月跌幅增加0.1个百分点，跌幅再次加剧。

三亚在上月刚刚扭转连跌四个月的局面之后，再度下跌，跌幅达到0.7%，与今年5月份的最大跌幅相同！

而据小易统计，海口新房房价，从去年9月开始，已经连续11个月呈现下跌趋势，今年1月创下0.7%的单月最大跌幅之后，房价处于震荡之中，曾在5月份仅环跌0.1%，无限接近止跌！

然而6月开始，远离止跌点，下跌0.4%，到了7月，再次下探到0.5%的跌幅！

同比去年同期，海口房价下跌了2.8%，而上月的数据，还只有2.2%！

三亚方面，上月刚刚完成涨价“突围”，7月就开始猛跌！

5月份，三亚新房跌幅曾达到0.7个百分点，创下2年来最大跌幅！

6月，以上涨0.1%强势反转，

7月，再度猛跌0.7%！

有地产业内表示，一方面目前正处于传统销售淡季且新房供货量不足，且缺乏市区高端改善住宅，导致市场热度下降；另一方面，三亚市场安居房销售份额占比较大，拉低整体房价。

再来看二手房方面：

海口二手房，7月份下跌0.9%，环比上月加速下跌0.1%。

同比去年的指数，海口二手房跌了9.1个百分点，较6月同比数据继续下跌0.4个百分点，价格下探持续！

而根据贝壳找房平台数据对比发现：7月份海口二手房平均房价较上月大幅下跌约700元/㎡，最新数据为1.51万元/㎡，创下今年来新低！

图源：贝壳找房

三亚二手房，与上月数据持平，下跌0.5%！

对比近12个月的二手房价格走势不难看出，自去年5月开始，三亚房价一直处于震荡下行之中！

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