广东
龙华区福城街道社区网格员联合社区民警在辖区开展“房中房”排查整治专项行动。 南都资料图片
南都讯 近日，有深圳网友在人民网留言板留言称，一些出租屋通过在客厅隔出多个小房间进行违规改装，有的还在房间装置上下铺，一个房间里床位多达15-16个，不仅空间拥挤，而且用电负荷激增，存在严重的消防安全隐患。
深圳市住房和建设局回应称，将加强监管执法力度，进一步发挥社会公众监督作用，加强巡查，及时执法，以达到“查处一个，震慑一批，教育一片”的效果。
深圳市住房和建设局明确指出，“房中房”改建是通过改动房屋内部（专有部分）平面布局以实现房间数量增加的装修改建活动，监管规定分散于房屋安全、物业管理、小散工程、房屋租赁、出租屋安全等相关法规规章中。深圳已基本明确相关部门对“房中房”改建行为的监管职责。目前，相关监管事项主要依托街道办、社区工作站、受街道委托的相关机构等基层单位实施常态化监管。
具体到房屋安全管理方面，由街道办排查治理安全隐患，区住建部门对影响房屋主体及承重结构安全的违法行为进行查处；小散工程安全生产方面，由街道办负责小散工程安全生产备案、日常安全巡查、安全隐患整治以及小散工程安全生产违法行为查处；出租屋安全管理方面，实行街道人口和房屋综合管理机构排查和整治出租屋安全隐患、相关职能部门查处违法行为的监管机制。
深圳市街道综合行政执法改革后，“未经施工许可擅自进行改建工程（包括二次装修工程）的施工行为”“小散工程安全生产违法违规行为”“未按规定办理租赁合同备案”“将厨房、卫生间等非居住空间独立出租”“人均租住建筑面积低于规定标准”等违法行为纳入街道综合行政执法范围，由街道办开展行政执法。
由于“房中房”改建具有点散、面广特征，改建违法行为较为隐蔽，下一步，深圳市将充分依托基层单位监督执法力量，进一步发挥社会公众监督作用，加强巡查，及时执法，以达到“查处一个，震慑一批，教育一片”的效果。 南方+
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