金海汀雲台官方网站|售楼处：预计9月入市

浦东曹路板块的“曹路金海汀雲台”项目最近备受瞩目，指导价为每平方米6.3万元，全装修比例达到100%。新项目设计方案已经公示，将推建面积约78-137平方米的户型，预计最快9月底入市。项目包括10幢12-13层的小高层和4层叠墅产品，设计亮点在于一梯两户无连廊，南北通透。项目的容积率仅为1.5，采用高低配设计，楼间距适中，为居民提供了舒适的生活环境。

浦东曹路「金海汀雲台」展厅已开放！主推建面约78-137㎡两房到四房&约130-150㎡叠墅！

⛩项目名称：「金海汀雲台」

项目简介：浦东曹路品质住宅

最新动态：预计9月入市

区域板块：浦东曹路

产品介绍：主推建面约78-137㎡两房到四房&约130-150㎡叠墅，联动价6.3万/㎡！项目包括10幢12-13层的小高层和4层叠墅产品，设计亮点在于一梯两户无连廊，南北通透。项目的容积率仅为1.5，采用高低配设计，楼间距适中，为居民提供了舒适的生活环境。

浦东曹路「金海汀雲台」展厅已开放！主推建面约78-137㎡两房到四房&约130-150㎡叠墅！

交通配套：距离9号线顾唐路站直线约800米。1站到金海路可换乘12号线

️商业配套：附近有招商花园城，、宝龙城市广场，未来也将是重要的消费途径之一。总体量约18万方的宝龙城市广场，家乐福、屈臣氏、保利国际影城、星巴克、海底捞等商家均已入驻

学校：周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学，上海杉达学院金海校区等。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）

医疗方面：周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等

休闲方面：周边分布有浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等

项目包括10幢12-13层的小高层和4层叠墅产品，设计亮点在于一梯两户无连廊，南北通透。项目的容积率仅为1.5，采用高低配设计，楼间距适中，为居民提供了舒适的生活环境。

浦东曹路「金海汀雲台」展厅已开放！主推建面约78-137㎡两房到四房&约130-150㎡叠墅！

小程序

项目包括10幢12-13层的小高层和4层叠墅产品，设计亮点在于一梯两户无连廊，南北通透。项目的容积率仅为1.5，采用高低配设计，楼间距适中，为居民提供了舒适的生活环境。

浦东曹路「金海汀雲台」展厅已开放！主推建面约78-137㎡两房到四房&约130-150㎡叠墅！

项目包括10幢12-13层的小高层和4层叠墅产品，设计亮点在于一梯两户无连廊，南北通透。项目的容积率仅为1.5，采用高低配设计，楼间距适中，为居民提供了舒适的生活环境。

浦东曹路「金海汀雲台」展厅已开放！主推建面约78-137㎡两房到四房&约130-150㎡叠墅！

1地段

曹路板块位于浦东新区的东部，与金桥、外高桥、唐镇相邻。这三个板块均是产业聚集区域，金桥开发区聚焦于三大产业——未来车、新通信、智能造，以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4、上海1/15的工业经济规模；外高桥保税区是中国第一个保税区；唐镇北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地。

交通方面，金海路快速化改造后，金海路-杨高中路可以直接快速进环线，也可以直接进主城。9号线在曹路设3站，快速连接金桥、世纪大道等核心地区。项目包括10幢12-13层的小高层和4层叠墅产品，设计亮点在于一梯两户无连廊，南北通透。项目的容积率仅为1.5，采用高低配设计，楼间距适中，为居民提供了舒适的生活环境。

浦东曹路「金海汀雲台」展厅已开放！主推建面约78-137㎡两房到四房&约130-150㎡叠墅！

周边配套：目前曹路能级比较高的商业有3个，分别是位于顾唐路站的宝龙城市广场和招商花园城，1个是金海华城北块的恒越荣欣广场。

宝龙城市广场是曹路的第一家商业综合体，这里的家乐福也是前几年曹路唯一的大型超市。

招商花园城刚刚开业，是今年浦东最大新开业购物中心。

98%招商率，95%开业率，全场超200个品牌，区域首店占比超50%……整体的能级和人气都十分不错。

恒越荣欣广场曹路大社区唯一的大型商业，主要服务于曹路大居的居民，经常搞特价大卖场，较为接地气。

项目包括10幢12-13层的小高层和4层叠墅产品，设计亮点在于一梯两户无连廊，南北通透。项目的容积率仅为1.5，采用高低配设计，楼间距适中，为居民提供了舒适的生活环境。

浦东曹路「金海汀雲台」展厅已开放！主推建面约78-137㎡两房到四房&约130-150㎡叠墅！

实景图

医疗资源是曹路的短板，非营利性医院只有一所二级专科医院，即上海市浦东新区肺科医院（上海市浦东新区第二红十字老年护理院、上海中医药大学附属曙光医院曹路分院）。同时还有一所营利性医院上海尚德医院。项目包括10幢12-13层的小高层和4层叠墅产品，设计亮点在于一梯两户无连廊，南北通透。项目的容积率仅为1.5，采用高低配设计，楼间距适中，为居民提供了舒适的生活环境。

浦东曹路「金海汀雲台」展厅已开放！主推建面约78-137㎡两房到四房&约130-150㎡叠墅！

曹路地铁站西北侧的空地规划为医疗设施用地。

效果图

2产品

4月16日，上海一批次（下半场）土拍正式落幕！象屿&联发联合体竞得浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块，出让面积：47645.54㎡，成交总价236309万元，成交楼面价33065元/㎡，溢价率6.49%，房地联动价63000元/㎡！项目包括10幢12-13层的小高层和4层叠墅产品，设计亮点在于一梯两户无连廊，南北通透。项目的容积率仅为1.5，采用高低配设计，楼间距适中，为居民提供了舒适的生活环境。

浦东曹路「金海汀雲台」展厅已开放！主推建面约78-137㎡两房到四房&约130-150㎡叠墅！

项目东至：华俊路，西至：霞蔚路，南至：莲彩路，北至：文齐路。

根据规划，项目拟建10栋12-13层小高层，以及8栋4-6层洋房产品；另需建设一栋保障房和配套设施。项目包括10幢12-13层的小高层和4层叠墅产品，设计亮点在于一梯两户无连廊，南北通透。项目的容积率仅为1.5，采用高低配设计，楼间距适中，为居民提供了舒适的生活环境。

浦东曹路「金海汀雲台」展厅已开放！主推建面约78-137㎡两房到四房&约130-150㎡叠墅！

具体经济指标：

地块指标方面，中小套户型比例要求，不低于50%；

100%全装修，装修的集采价不低于2500元/平。

浦东曹路板块「象屿联发曹路项目」户型图曝光！将推建面约78-157㎡高层/叠加，联动价6.3万/㎡！（高层约78-137㎡2-4房，叠加约147-157㎡）

户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

建面约76㎡户型（小高层）

建面约87㎡户型（小高层）

建面约99㎡户型（小高层）

建面约125㎡户型（小高层）

建面约139㎡户型（小高层）

建面约154㎡下叠中间户

建面约144㎡上叠中间户

建面约155㎡下叠中间户

建面约155㎡中叠中间户

建面约145.5㎡上叠中间户

效果图如下：

项目交通相当便利，距离9号线和12号线的地铁站只有约1公里，能快速到达金桥、世纪大道和徐家汇等多个CBD区域。开车的话，周边有外环高速和龙东大道等主干道，未来金海路快速化改造完成后，更是可以快速进主城。项目包括10幢12-13层的小高层和4层叠墅产品，设计亮点在于一梯两户无连廊，南北通透。项目的容积率仅为1.5，采用高低配设计，楼间距适中，为居民提供了舒适的生活环境。

浦东曹路「金海汀雲台」展厅已开放！主推建面约78-137㎡两房到四房&约130-150㎡叠墅！

商业配套方面，项目周边已经有多个大型商业中心，如招商曹路花园城和宝龙城市广场等，购物、餐饮、娱乐一应俱全，生活便利。此外，项目还有丰富的教育和医疗资源，周边有多所知名学校和医院，为居民提供全方位的保障。