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华宇凤凰艺术岛，是由华宇集团和凤凰文化两大实力品牌联袂打造的湾区首发力作，以文化为驱动、自然资源为依托、品质建设为根本，汇聚了商业购物中心、办公、艺术展示、文创产业、网红摄影区、运动生活街区的工遗风综合业态，将成为大湾区独一无二的 “ 城市艺术滨江公园 ”。凤凰艺术岛北倚大山乸，南瞰明珠湾无法复制的600米景观带，首创无龄界园林。

华宇凤凰艺术岛位于南沙区黄阁镇亭角大桥东侧，梅山工业区，属于亭角片区。该项目整合商业购物、办公、艺术展示、文创产业、风尚摄影和运动生活街区，形成了工业遗存风格的综合体规划。亭角片区以及周边的梅山糖厂、坦尾村等滨江地带城市更新项目正在推进，这一区域背靠大山乸森林公园，面向蕉门水道，将打造现代滨海门户城市景观，形成独特的滨河景观，对撼灵山岛尖。

广州南沙华宇凤凰艺术岛开发商☎☎℡TEL；400-859-7606（来电尊享优惠活动）

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基础信息

总户数：1067

物业类型：住宅

车位数：1428

产权年限：70年

容积率：2.9

物业公司：戴维斯物业

绿化率：35%

物业费用：7.8元/m²开发商：广州凤凰华宇文化投资有限公司装修情况：毛坯

水电燃气：民用水电占地面积：43.5万m²交房时间：2023年

建筑面积：18.3万m

华宇凤凰艺术岛盛大交付

来自南沙江岸的完美答卷

从效果蓝图到实景呈现，在这金秋9月，华宇凤凰艺术岛携美好家园如期而至，迎接业主们幸福归家。

华宇深知每位业主对于家的期盼，一直致力于开展“常态化工地开放”。

华宇凤凰艺术岛一期的交付，是历经数百个日夜打磨，以匠筑品质居所为己任、保质保量、责任兑现的体现，也是华宇品质交付力的体现。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606

从彰显身份的社区大门进入，社区人车分流，园林移步换景，乔木、灌木、花草，多重景观层叠交错，步步诗意。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606

现代雅致的建筑立面外形挺拔，米白色铝板搭配精工金属铝框，充分考虑建筑与环境的融合，呈现恰到好处的现代美学。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606

楼栋采用围合式布局，有序排布，用超宽楼间距拉宽视野，兼备采光通风、观景与朝向的均好性，近可赏园、远可瞰江，开发商☎☎℡TEL；400-859-7606目之所及皆诗意。

地上层高约9.4m的入户大堂让归家多一份专属排面，大堂立面采用古铜色拉丝铝板金属材质加深层次，提高入口尊贵感，古铜色雨棚结合堂内吊顶设计，搭配具有路径引导性的线性照明设计提升归家体验多层次入户节点，提高入户归家体验。地下车库光庭入户大堂的设计营造不一样的星级归家体验。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606

多功能架空层活动空间设计更是华宇对于空间的升华，生活的美好不仅是居住空间的欢笑，也应该包括公共空间的感受与交流，作为链接社区公共生活和家之间的枢纽，成为“家”的延伸，能够在无形之中承载丰富的生活场景，打破“家”的边界，创造社区生活的无限可能。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606

围合式中庭园林的布局，使得楼与楼之间保持合理的距离，日照更充足，私密性更强，搭配着错落有致的多重景观设计，真正将建筑与环境融合起来。在园林空间的营造上，以绿色生态、活力健康、休闲共享等多重人性化维度，匠筑全龄生活主场。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606

匠心户型全南朝向，270°景观阳台最大程度接景入室，视野开阔、采光极佳，北向背靠大山乸森林公园，南瞰明珠湾无法复制的600米一线宽阔江景，隔岸拥江、山、城多维度城市资源，繁华相继。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606

交付后，首批业主的一线江岸生活就此开启。周末闲暇，带上家人约上朋友，去凤凰营地打卡、散步、慢跑、骑行、赏花、露营、放风筝，感受江岸生活的丰盛。

华宇凤凰艺术岛一期交付的惊艳呈现，既是一份来自南沙江岸的完美答卷，也是一次华宇交付力、产品力和兑现力的全面体现。每一次超越期待的交付，皆预示着一场名为幸福的新序章的开始，一切关于理想生活的可能性，在此无限展开。

温暖相伴 贴心交付

第一太平戴维斯物业保驾护航

一个高品质的居住社区，不只是建筑上的精雕细琢、园林景观上的精致巧思，更离不开物业服务的护航。

华宇物业注重优质服务，与第一太平戴维斯建立股权合作，成立重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司，引入国际高标准物业百年服务经验，搭建内外兼修的服务体系，为业主提供优质卓越的“钻石优管家”服务。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606

未来，华宇第一太平戴维斯物业将持续深化服务品质，以“业主至上，服务第一”为服务宗旨，树立品牌影响力，提升业主品质感受，以至臻服务，敬献每一座进驻城市。

在交付现场，华宇延续了一贯以来的匠心和初心，采用多对一模式服务业主，保障现场流程井然有序，高效顺畅。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606

每一户业主都有专属陪验小组全程悉心守护验房，验房工程师一对一全程陪同，为业主进行悉心讲解和细致查验。从有序的规章流程制定，到细致的现场服务，用暖心和贴心为华宇业主们铺就一条臻心的回家之路。

无论沿着绿化景观步道行走，还是驶入宽敞明亮的地下车库，随处可见“欢迎回家”的温暖问候，努力为每一位业主营造温馨的归属感与回家的仪式感，所有的细心刻画，成就不为时间磨灭的质感，开发商☎☎℡TEL；400-859-7606将带给业主们日复一日的欣喜。

凤凰艺术岛，正通过生活空间和服务场景的打造，为每一个归家的业主打造更好的居住空间和生活场景，最终将交付房子升级为交付美好生活。

40年责任华宇

以行动兑现承诺 用践行保证交付

凤凰艺术岛高品质交付的背后，离不开华宇集团40年来笃行的社会责任与企业担当。

“责任华宇，幸福一生”，华宇集团的初心，与时光和责任同行。2023年上半年，华宇集团实现如期、高品质、高规格交付，累计全国7大区域超过20个项目，交付约223万方，27个批次，为超过15900个家庭开启幸福归途，以品质产品持续兑现承诺。不仅用一次次的高品质交付赢得市场认可，更用归期如约，履行对业主的承诺。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606

每一次的高品质交付，都是华宇集团的产品力、服务力的直观体现！凭借强劲交付力，在2023年1-6年中国典型房企交付套数榜单中，华宇集团荣获第36名，成为房企高质量交付的优秀代表！开发商☎☎℡TEL；400-859-7606

每一个业主满意笑容背后，都有着华宇对业主承诺兑现的不变初心。

家境初成，大城启新。在未来的路途上，华宇将继续以穿越时间的深耕力、产品力、交付力，持之以恒建设美好生活蓝图，与业主共同开启万般精彩的理想世界，迎接每一次的如约交付，携手美好共赴未来

【广东多城收购商品房用作保障性住房：肇庆市优先考虑中心城区已建成存量商品房】财联社8月13日电，广东省肇庆市住房和城乡建设局近日发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》，征集时间截至2024年8月30日。根据公告，房源征集拟在肇庆市各县（市、区）中心区域，优先考虑中心城区已建成存量商品房。以同地段重置价格为参考上限，即划拨土地成本和建安成本加不超过5%的利润。拟收购的已建成存量商品房项目须同时符合下列条件，优先选择整栋或整单元、可实现封闭管理未销售的项目：（一）性质为住宅或公寓，原则上单套建筑面积在120平方米以下；（二）已取得竣工备案证明；（三）权属清晰可交易；（四）项目涉及债权债务关系清晰；（五）房源所属项目周边交通便利、配套设施完善，满足一定车位配比。

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