华熙集团成都重庆项目开发主体违规建设虚开发票

华熙集团在大西南的成都和重庆两地开发建设项目的过程中，成都项目开发主体四川华熙龙禧投资有限公司出现违规建设和虚开发票的违法行为，重庆项目开发主体重庆华熙国信体育文化产业发展有限公司因为违规建设受罚19070.39元。

华熙集团成都项目推售公寓房源

这些天，位于成都市锦江区三圣乡腹心位置的华熙528项目正在推出一批公寓房源，对外宣称现房带租约，面积段29-44平，低总价32万起，首付16万起。

提起华熙528项目，成都楼市一点都不陌生，“华熙528艺术村”的名号很大。这个项目位于锦江区3.5环，属于三圣乡板块，总占地500多亩，由华熙集团打造。

成都的华熙528项目的开发主体是华熙集团落地成都的一家公司，叫四川华熙龙禧投资有限公司。据截至本文发布之日的企业信息，该司于2010年在成都成立，注册资本28000万人民币，法定代表人为石峰。

按股权结构，四川华熙龙禧投资有限公司由北京华熙长源体育文化产业发展有限公司百分百控股，而北京华熙长源体育文化产业发展有限公司是由华熙国际投资集团有限公司百分百控股的。

这个华熙国际投资集团有限公司简称为华熙集团，法定代表人为赵燕，赵燕亦为占该司股份80%的自然人股东，另外占该司股份20%的是北京汇腾投资有限公司。这个北京汇腾投资有限公司的法定代表人为李健，该司百分百的股份全部归于赵燕名下。

股权结构分析，赵燕即为华熙集团的实际掌控人。

华熙集团成都项目开发主体

出现违规建设和虚开发票的违法行为

华熙集团在成都开发的华熙528项目，其开发主体四川华熙龙禧投资有限公司曾经出现过两起违法行为。

一起是改变与规划许可不一致的建设面积。

据一份文号为“成执锦罚字（直一）2024第011号”的行政处罚决定书内容，四川华熙龙禧投资有限公司是成都市锦江区三圣街道粉坊堰村6、8、9、11组，粉坊堰村属修建的住宅及配套设施（10号地）（华熙艺术村颐都）项目（综合编号：/项目编号：2016-0806-J0158-1）的建设单位。该项目建筑面积是74974.61㎡，工程合同价格是42000万元（大写：人民币肆亿贰仟万元整），单价为：5601.90元（大写：人民币伍仟陆佰零壹元玖角整）。

经查，锦江区三圣街道粉坊堰村6、8、9、11组，粉坊堰村属修建的住宅及配套设施（10号地）（华熙艺术村颐都）项目（综合编号：/项目编号：2016-0806-J0158-1）存在两个违法事实：

第一：因4-9号楼正立面第7层檐口下由原报规的黑色金属铝板改为白色干挂石材，导致4-9号楼外立面与规划许可不一致，但符合规划要求；

第二：1-2栋1层、雨蓬、屋顶层；3栋雨蓬、3-14层；4-9栋的1层、雨蓬、3-7层；公厕、垃圾房雨蓬、地下室1层、地下-1层与规划许可不一致，雨蓬合计改变面积75.57㎡，室外楼梯合计改变面积10.72㎡，井道合计改变面积1.30㎡，空调机位合计改变面积1.56㎡，设备平台合计改变面积40.80㎡。以上合计改变面积129.95㎡，其中计容面积23.07㎡，非计容面积（含投影面积）106.88㎡。

由此，成都市锦江区综合行政执法局认定四川华熙龙禧投资有限公司的违法行为类型是建设与房地产执法管理，遂于2024年5月21日对四川华熙龙禧投资有限公司作出了共计罚没373933.56元的处罚决定。

另一起是虚开发票。

除了在项目的建设过程中出现了改变与规划许可不一致的建设面积的违法事实外，其实，在成都项目的开发经营过程中，四川华熙龙禧投资有限公司还出现过虚开发票的违法事实。

据一份文号为“成税一稽罚〔2022〕13号”的行政处罚决定书内容，四川华熙龙禧投资有限公司因为存在“让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票”的违法行为类型，在两年多前的2022年3月4日，曾经被国家税务总局成都市税务局第一稽查局作出了“对该公司虚开金额在1万元以上的处以5万元以上50万元以下的罚款”的行政处罚。

华熙集团重庆项目开发主体

因为违规建设受罚19070.39元

在大西南，除了在成都开发华熙528项目，华熙集团还在重庆拿地开发了华熙LIVE023项目，该项目位于重庆市巴南区鱼洞，最近的售房信息是今年上半年在售的LOFT现房。

重庆的这个华熙LIVE023项目，其开发主体是华熙集团落地重庆一家公司，叫重庆华熙国信体育文化产业发展有限公司。据截至本文发布之日的企业信息，该司于2015年在重庆成立，注册资本10000万人民币，法定代表人为黄苘。

股权结构显示，跟华熙集团成都项目开发主体四川华熙龙禧投资有限公司一致，重庆华熙国信体育文化产业发展有限公司也是由华熙集团旗下北京华熙长源体育文化产业发展有限公司百分百控股的。

很有意思的是，跟成都项目开发主体四川华熙龙禧投资有限公司在开发建设成都的华熙528项目过程中曾经出现了违规建设的行为一致，重庆华熙国信体育文化产业发展有限公司在开发建设重庆的华熙LIVE023项目过程中，也出现了违反规划条例的违法行为。

据一份文号为“渝城违建罚决字﹝2023﹞0197号”的行政处罚决定书内容，重庆华熙国信体育文化产业发展有限公司存在的违法行为类型为：已取得相关规划手续而未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，处罚事由为：2023年11月14日巴南区体育馆东侧已取得相关规划手续而未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设。

由此，重庆市城市管理局依据《重庆市城乡规划条例》第七十三条，于2024年2月19日对重庆华熙国信体育文化产业发展有限公司作出了罚款人民币19070.39元的处罚决定。

（作者：铁拐李）

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