专家：房产泡沫不能破，我们还没做好准备，网友：关我屁事

我们现在还没有做好中国房地产泡沫破灭的准备，中国房地产的泡沫一旦破灭，会有百分之七八十的人、百分之七八十的财产要化为灰烬，等于改革开放几十年我们白干了。

为什么？因为中国老百姓的财富百分之七八十都在房子身上？所以我们现在做的一切是要维持房地产的稳定。

大家好，以上是一位知名的网红经济学家发表的观点，以及他所表达对房地产形势继续下滑的担忧，我不禁想知道各位看后会作何感想？

最近，网络上有很多类似观点的视频，许多房地产专家提出，房价下跌对于穷人的影响是极大的，而对富人则几乎无影响，穷人在房价下跌中损失更大。

其论点也相当直接：对大多数人而言，房价的下跌意味着资产价值的减少；房地产作为我国经济中的支柱型行业，如果房价下跌，赚钱会更加困难。

与此同时，房价的急剧下滑也会对公众的消费信心造成显著的冲击。但对于这种看法，大部分网友却认为这关我什么事？我也不能同意这位专家的观点。

首先，对多数人来说，他们的主要财产确实是他们的住房。但只要你的房子用于自住，它的价值几何真的重要吗？只要不出售，房子的价值不过是一个虚拟的数字。

只有当你把房子出售时，房子的价值才能真正得以体现。当然，如果你想卖掉现有住房并购置新房，这也不是问题，因为你想购买的新房价格也相应下降了，毕竟大家都处于同一个市场环境中。

总之，只要房子是用于自住的话，房价的涨落对我们生活的实际影响是微乎其微的。

其次，对于多数低收入人群而言，正如专家所说，房价下跌就真的意味着我们连饭都吃不上，生活会更加艰难吗？真实状况远非如此悲观。

诚然，房地产行业创造了众多的就业机会，但如果我们放眼望去，会发现制造业与农业领域实际上提供了更为庞大的就业空间。

大多数农民在家乡拥有耕地和工厂的工作机会。即便在城市中找不到与房地产相关的建筑行业的工作，也可以选择进入工厂工作，毕竟制造业受房地产市场波动的影响较小。

此外，在农村，农民可以依赖耕作土地和种植蔬菜，以此来满足其最为基础的生活必需。总体来看，房价下跌带来的影响并不是特别严重。

相反，对于那些持有多套房产且负债累累的富人来说，房价大幅下跌可能会带来较大的影响，他们的大部分资产都集中在房产上，当房产价值大幅度降低，对于他们来说，无疑是一种极其苦恼的经历。

这代表着他们的财富减值，同时，相应的债务却有所增加，还贷的负担因此变得更重。

例如在2016年和2017年房价飙升期间，许多人投资于河北燕郊的房产，那时房价高达每平方米3万元，而如今跌至1万多。结果，许多人出售房产所获得的款项，还不足清偿他们对银行的房屋贷款债务。

但是，对于低收入人群而言，他们确实有充分的理由认为房价下跌对他们的影响较小，与他们关系不大。

当然，对于那些只拥有一套房产且看不清这一事实的人，如果他们看了这篇文章，希望能够清楚地认识到这一点：

仅拥有一套房产的人，无需过分担心房价的涨跌，其影响真的很有限。

那么，大家对此有什么看法？欢迎在下方留言，共同交流探讨。